你好,目前我通过中介出售一套房,买方跟中介交了20W定金,定金在中介那。合同在今年4月23到期了。但因买方社保问题还没能办理过户手续,买方买房的钱跟我的房产证都放在房管所了。房管所说了,其他手续基本都办好了,就等社保。说无法终止合同。真的不能终止么?如果要求赔偿违约金的话又得怎么算?...
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父亲有出售一套二手房,因有违建搁置无法交易,并且出租的租约还有2个月,是委托中介出租的,在不影响房客正常生活的情况下拆了违建,此时房客耍赖不交房租,我该怎么办,中介与房客是否能终止合同...
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房屋买卖.我以40.5万出售,外加拿走一个洗衣机。签合同的时候,有物品清单要求写上洗衣机,买家要求洗衣机在内不让我拿走。当时我们有口头承诺的,但他 家电的备注。定金合同第四条第一小节:如乙方申请二手房贷款失败导致无法购买,甲方将定金前部返还乙方,如贷款批下前甲方不配合乙方申请二手房贷款或终止交易,则 ...
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房屋买卖.我以40.5万出售,外加拿走一个洗衣机。签合同的时候,有物品清单要求写上洗衣机,买家要求洗衣机在内不让我拿走。当时我们有口头承诺的,但他 家电的备注。定金合同第四条第一小节:如乙方申请二手房贷款失败导致无法购买,甲方将定金前部返还乙方,如贷款批下前甲方不配合乙方申请二手房贷款或终止交易,则 ...
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房屋买卖纠纷。我以40.5万出售,外加拿走一个洗衣机。签合同的时候,有物品清单。买家要求洗衣机在内不让我拿走。当时我们有口头承诺的,但他现在耍无赖 家电的备注。定金合同第四条第一小节:如乙方申请二手房贷款失败导致无法购买,甲方将定金前部返还乙方,如贷款批下前甲方不配合乙方申请二手房贷款或终止交易,则 ...
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诚意金等额的违约金,本协议终止。 8. 若出现业主将房屋卖给了其他人,或涨价,或因故不愿意出售等情况,致始三房合同无法签订且业主未收取购房定金, 应无条件退还甲方诚意金且不得收取甲方任何费用,同时甲方不得要求任何赔偿,本协议终止 9. 本协议履行过程中发生争议,应协商解决。协商不成,任何一方均可向协议 ...
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妻子在场(只是陪同)。买方支付了中介1W元定金。现在卖方也就是房主本人不愿意出售,表示此次出售非本人意愿,并要求中介退换房本。但是中介表示签了合同就必须卖,女儿完全可以代表房主的意愿,如不愿意出售就必须支付双倍违约金。请问合同是否可视为无效合同,房主可否终止交易?房主的女儿是否要承担责任。...
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应中介以“为买房人提供房屋出售证明而签定了一份简易的买卖合同,合同上只有交易金额而没其他相互约定,现买方购房贷款应银行问题办不下来,做为卖方本人也没收到买方的预付款,卖房是否可以终止此份合同继续找下一个买家签定买卖合同?如果跟下一买方再次签定合同是否会被视为一房两卖而 ...
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号楼一单元401室74.08平方米私有住房一套 经双方协商,关于购买该套私有住房的协议内容如下: 1. 甲方愿意购买该套私有住房. 2. 乙方愿意出售该套私有住房. 3. 经双方协商,房屋交易价格为人民币120000元(壹拾贰万元整).(该价格为是终价格,其中包括该套私有住宅的房屋所有权[终生][ ...
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、购买现房、期房的:需要提供房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》、首付款证明。 七、购买二手房的借款申请人,需提供:契税完税证明、《房屋买卖合同》 的存款账户,有关单据转管理中心记账。 第三十三条 借款人还清借款本息后,借款合同终止,并按照法律规定解除抵押或担保。 第九章 办理时限 第三十四条 ...
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