房产置换房屋的计划没有办法执行，现在我们换新房的计划落空。我们想这套房子不出售了。按合同我们必须执行违约责任赔偿总房款的百分之二十，请问必须是百分之二十吗？另外若我们赔偿了百分之二十，此合同可以终止吗？还是在赔偿的同时若买家不同意终止合同我们还必须把该房产卖给他？若我们赔偿了百分之二十 ...
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二手房出售付款有期限吗？是这样年前签订了售房协议，付了定金，口头之约春节后付剩下房款，但现在购买方又告知要延后两个月，这样的情况下，卖房的一方可以终止购买合同选择不买了吗？...
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可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。 在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定，虽然还没有签订用以备案的 的“预约合同”。在这种情况下，房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的 ...
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我有一套二手房出售,通过房产网发布出去,并在中介的介绍下,与买主本人在2009年7月21日与买主签定三方合同,,总金额41.7万,签定日付1万定金 在8月16日那天发两张律师涵给买方和中介,要求买方终止合同并承担违约责任(1万定金没收),和中介终止合同并归还我房子的的三证及押金5000元整,是不是律师 ...
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配合第三次申请贷款吗？买方现在是否已经违约呢？如果我现在要求终止合同，扣除房款总价的20%作为违约金，退还多余的首付款，是否合法？我们希望房子尽快出手，希望顺利出售，但不可能这样无限期的等下去，现在我应该怎么办才好呢？我什么情况可以将该房产出售给别人呢？%E ...
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我在合肥滨湖有一套二手房出售。是通过中介公司运作的。三方于2014年8月7日签订中介经纪合同、以及定金协议书。我在银行还有15万贷款，谈妥由 贷款到位后（注：其公司贷款），用于支付我们约定的款项。我的问题：如果我现在终止合同，我有什么法律责任？ 如果继续履约，我需要和买方增加什么约定来尽快结束买卖手续 ...
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我出售二手房，与买方在中介签了代理交易合同，现在买方想自己找贷款公司做贷款，我不同意，该怎么办？如果因此终止交易，算买方违约吗？谢谢！...
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二手房买卖合同纠纷，因对方说他们的房款还要等几天才凑齐，又非常想买这套房。说我们先签定金合同，把定金支付给我，等他们钱到了马上就签房屋买卖合同 说好了，我还告诉对方，我可不退你定金的，因为是你不买房子了。我也没立什么终止合同什么的，自己回家还想了好几天，对方5万块钱真的不要了，对方也好多天没来电话， ...
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二手房买卖合同纠纷，因对方说他们的房款还要等几天才凑齐，又非常想买这套房。说我们先签定金合同，把定金支付给我，等他们钱到了马上就签房屋买卖合同 说好了，我还告诉对方，我可不退你定金的，因为是你不买房子了。我也没立什么终止合同什么的，自己回家还想了好几天，对方5万块钱真的不要了，对方也好多天没来电话， ...
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最近我在出售一套二手房，买方应贷款问题付不出首付，合同终止，当时由于卖房需要我把两证暂由中介保管，现在中介就是扣着我的两证不放，请问我应该怎么样通过合法途径要回我的两证...
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