验收合格。 3、该商品房经分期综合验收合格。 4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 第十一条 交接。 商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受 的证明文件，并签署房屋交接单。提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生 ...
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验收合格。 3、该商品房经分期综合验收合格。 4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 第十一条 交接。 商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受 的证明文件，并签署房屋交接单。提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生 ...
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前二年的赔付？合同没履行完，前面的赔偿就不能追索啦？有点怪吧？ “编号：[19XX] XXXX号 商品房购销合同 甲方：Y公司 （以下简称甲方） 乙方：A 原已交付的购房款，应按本合同第三条2款关于终止合同处罚办法处理。 四、质量标准及保修规定： 1、房屋质量鉴定以桂林市建筑工程质量监督站验收合格为 ...
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的有关规定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1、该商品房经验收合格；” 4、合同补充条款同时做了如下描述“该商品房经 ：由勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、建设单位对工程质量验收出具《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》及取得《建筑工程消防验收意见书》和《电梯安全 ...
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的有关规定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1、该商品房经验收合格；” 4、合同补充条款同时做了如下描述“该商品房经 ：由勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、建设单位对工程质量验收出具《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》及取得《建筑工程消防验收意见书》和《电梯安全 ...
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，数月前开发商已通知业主收房。我于近日前往收房，在查验房屋是否符合交付条件时，售楼部工作人员只出示了竣工验收会议纪要复印件，并称房屋已经具备交付使用 性资料，只能证明房屋曾经接受过验收，不能视为验收结论，更不能证明房屋质量合格，所以不具备交付条件。敬请专业人员按照《商品房销售管理办法》给我解答两个问题 ...
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公司和王宏村应在一年半内保证把质量合格的房屋交给公路管理所（质量以有关职能部门验收合格为准），如无故逾期交付，逾期一天罚款2000元。在所购 要求天驿酒店承担责任的理由不足，本院不予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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2011年12月14日交付使用的，这个房子是没有经过建设局办理竣工验收合格手续的房屋,质量很差，每次下雨，前面客厅和阳台都有墙体湿,透水现象，施工方虽维修过但还是仍没能修好，再找维修都不去，以至现在都不能装修使用,去年去建设局反映此事,才知道是没有办竣工验收合格备案的房子,此房 ...
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相关证件的时他们称没有．（相关证件指的是商品房验收合格证和住宅质量保证书及住宅使用说明书）我们问他们既然你们验收合格，为什么连这些基本相关证明都没有，凭什么交 强行让我们收房，而且拒绝支付合同里规定的逾期交付使用的违约金（总房价万分之一／天计算的）。虽然钱是不多，但是他们这种行为已经严重的侵犯了与业主 ...
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监管，整顿规范市场秩序：(二)加强房地产开发建设管理：房地产开发项目必须经过竣工验收合格后方可交付使用，“其中2万平方米以上的住宅小区或组团必须经房地产开发主管部门组织综合 回复内容：经了解该期房屋主体已验收合格。（商品房买卖合同约定）凡有质量保证书和使用说明说的就一定要上房，不上房也将收取您的物业费 ...
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