吗？2、我可以要求卖方赔偿可出租获取利益的损失吗？3、当时协议明确约定交易前产生的一切费用包括水费、电费、房屋维修费等费用均由卖方负责，但现在卖方以房屋维修费不是住宅维修基金为由，将我在为避免扩大损失，办理过户手续时向住宅维修基金管理部门缴纳的保证金（卖方未到场 ...
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疏散门开在业主的楼梯间，不但占用业主的公共部位，而且造成商铺部分与住宅部分的疏散楼梯不独立设置，如遇紧急情况业主难以安全疏散。 ㈥将部分物业 管理费2942.52元、水费788.49元、电费457.23元、垃圾处理费69元、维修基金281.49元、电梯维护费338.4元）并承担诉讼费用及其它费用。 据 ...
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我的房子位于一多层住宅顶楼，由于房屋年份长久和建筑质量问题，屋顶多处严重漏水。 早在04年，向物业和房管等相关部门提出过维修要求，但是由于我们的房屋维修基金少，根本无法满足屋顶维修需要。我们几户顶楼住户在联合征求本楼其他住户意见后自费对屋顶进行了翻修。 在翻修 ...
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、渗水及墙皮脱落现象，楼上6层住户也是此现象，渗水原因为楼房房顶及外墙渗水。小区有商品住宅专项维修基金。请问： 1、外墙是否应由物业来负责组织维修？若属于 ，但如果物业多次推诿不作为，应该寻求哪些途径以尽快解决？2、外墙维修费用应由专项维修基金支付还是由谁来承担？因外墙渗水而受害业主需要支付维修费吗？...
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规定及购房合同要约：业主完全可以拒绝收房。但开发商说：业主如果不交齐维修基金、全年物业费、有线电视费、对讲门铃费、煤气开口费【12600元】等等 而主张自己的合法权益！ 深深地谢谢你们！！1根据国办【2010】4号住宅和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监督完善商品房预售制度有关问题的通知》，建房【 ...
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的暖气管道的维修责任应由哪一方负责？ 2、如应由业主负责，是否可以申请启动房屋维修基金？ 注：1、整个单元的供热是老式串联式暖气管道。 2、《供热条例》第四 ，由用户承担。法律、行政法规另有规定的，从其规定。 本条例施行前建设的住宅，其用热计量装置或者入户端口至楼前阀门井阀门出口的供热设施，凡业主大会 ...
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按照四川省住宅专项维修资金管理细则，经过公开招标确定小区维修项目，由电梯公司施工负责大修，具体款是否应该把款由专户银行把款打到施工方账上。...
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我的房子是高层住宅！我住在四楼！客厅屋顶漏水！物业说出了保修期不管！在维修基金的范围吗？...
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关于住宅楼层顶楼的防水措施是不是属于公共设施，出现漏水（以及由于漏水导致的卧室墙皮脱落问题）是否能用公共维修基金进行修理，有没有法律条款明文规定之类的东西可以查阅！谢谢！...
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您好！我是在上海购买首套住宅，但买房有周折。具体如下:孔姐用她亲戚的名义交了首付，但办理不下来贷款。如果不能按时签订合同，将会违约。所以就想私下 。2.首付发票是她亲戚的名义，能否更改成我的名字？后期这发票还有其他用途，如果名字不一样，后期会出现哪些不必要的麻烦？3.契税，维修基金等费用，我何时缴纳？...
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