关于二手房过户，和房主签的合同，一年以后过户请问这份合同受法律保护吗，如果不受保护需要走什么程序呢...
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我今年3月购买的一套二手房，因为没满五年，税费较高，现和房主约定我们先将总房款交给卖方，房子先给我们装修入住，第二年7月产证满5年再过户，请问这样风险大么？我们打算拟定买卖协议，然后去公证处公证，并将房产证等过户需要的证件放在我处。这样可行么？...
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律师:您好! 我和我老公目前看中了一套二手房。但在房子过户问题上存在比较大的风险，想请教您是否有更好的办法来规避？ 房主说目前想在朝阳区购买一套房子（还 再把户口从原房子中迁走。但我觉得风险太大，怕以后惹更多麻烦，想一次性把房本及户口什么的办好。您有什么办法吗？ 非常感谢！有什么具体的办法能把风险降到 ...
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你好，请教一下关于二手房交易的问题 我是买方，现在合同签了，银行房贷的承若涵已经出来了，但是现在卖方不想卖了，不想过户，请问除了要求卖方赔偿总房价的20%作为违约金以外，还可以另外起诉赔偿各项其他的损失吗，比如时间，精神方面，谢谢~~~（我的所有流程都是按照合同里面的 ...
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律师您好，买完二手房过户后，要房主迁出户口，并在之前买卖合同中约束了，但是当时买卖合同不是房主本人签的，而且没有公正，我想知道，那么房屋买卖合同里的要求履行户口迁出的条款还有效么，谢谢。买卖合同是网签之前在中介签的，不是网签时候的。...
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我看中了一套二手房，房主不在本地，本地只有房主的父母定居，房主由于工作原因调至外地，由于距离太远无法进行委托人公证，房主的意思是：他在外地签 ，然后快件邮回来。他们父母也签字，收钱。（先付房款70%)然后等过年时他们夫妇回来办理房产证过户，过户完，我把尾款交齐。这个方法可不可以，谢谢律师的回答！谢谢！ ...
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我现在想买一套二手房，但是因为对方的房产证没有满五年，上税可能要多营业税和二套房的税（我已经有一套房子了），我想把买卖合同拿去公证，等房产证满了五年在去过户，就是怕以后万一房价涨了卖房子的反悔了打官司法院会怎么判。...
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您好！我想请教关于二手房买卖的问题！我当时买的时候可能没有交初装费，，现在房子卖了，当时我也没弄清楚有没有交过煤气管道初装费。。。现在买方叫我煤气管道要过户。。。我就找房产公司查发票，，，如果查不到没有交过那比费用的话，我该怎么办？是不是一定要交？ ...
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我买了我阿姨的房子，她还有套房子，现在想要过户，怎么过才合算，可以办赠与的方式办理吗 以后会不会有问题，办赠与的方式，过户的费用比正常过户，那个合算点。到2013.5.7就满5年，现在阿姨催着我赶紧办过户，说现在新政策有可能下来了，也是为我们省钱吧 房子面积是70平米左右。能否告知！...
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