费用，并承担自房屋修复之日起5年的质量保证责任； 4、请求法院判令被告承担本案所有与诉讼有关的一切费用。 事实和理由 原告系XXXX号房（ 售商品房承担质量保修责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当 ...
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费用，并承担自房屋修复之日起5年的质量保证责任； 4、请求法院判令被告承担本案所有与诉讼有关的一切费用。 事实和理由 原告系XXXX号房（ 售商品房承担质量保修责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当 ...
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某仅支付首付后，至今未向我公司支付剩余房款。我公司按照合同约定，向法院提起诉讼，要求解除双方签订的商品房买卖合同。法院受理后调解解除了双方的商品房 贷款。我公司现在应该怎么解决这个问题？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第24条对我们的案件有利吗？我公司现在要以什么理由起诉谁来解决 ...
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需要咨询的是： 1、该房屋买卖合同是否自始无效？ 2、如果有效，合同是否已过诉讼时效？如未过诉讼时效，鉴于双方均有违约行为，那么各自应承担何种违约赔偿责任及赔偿款额度？ 3、该房屋纠纷处理，仅适用自2003年6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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超期不退房给予补偿，与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条“商品房买卖合同约定（应指办证时间）或者《城市房地产开发经营 支持。”的规定相冲突，依据这一规定诉讼申请撤销不退房的规定，并要求退房，能否得到支持？此前给开发商发过解约书，能否理解成开发商收到解约书时合同 ...
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原告：道县和一公馆业主 被告：道县和一置业有限公司 诉讼请求：继续履行合同，退还合理真实的钱 事实和理由： 1.《房屋买卖合同》与《房地产交易契约》中的面积不一致，应当按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房 ...
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我于2013年9月7日与开发商签订商品房买卖合同，一次性付款。该份合同约定房屋交付期限为2014年5月31日前，并约定超过交付期限30日后，按照所交房款 。存在的问题：预留下水管也没有打通，还在室内安装了二个公共消防栓接口。 问题一、在我买的房屋内安装公共消防栓是否合法？。 问题二、诉讼时效是否过期？...
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电业部门联系，了解到该楼盘尚未通过供热工程与供电工程验收（有这两个部门的正式书面回复），所以拒绝收房（但未正式书面通知开发商拒绝收房）。 开发商按照2%已付房款支付违约金。请问我的诉讼请求是否已过诉讼时效？合同解除权是否已经消灭？ 因为按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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房给付违约金每日万分之一，房子约延迟一年交房，违约金没有给，现在办理产权证也超过约定一年，另宣传资料有合同要约的利益即返还房租。现在依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》19条诉讼解除合同，该给没给的违约金可以要吗？起诉前该给没给的“返还房租” ...
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1. 驳回原告诉讼请求 2.案件受理费由原告承担。 理由是，房屋设定了银行抵押，抵押未撤销。根据（最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释） 成就时再行主张权利。 就我个人觉得，2011年买了这套房子全款买的，2015年知道房子被查封了，打了这个官司。 开发商和建筑公司打官司， ...
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