开发商摇号选房付定金（3分钟），事后看到签署的认购书上有一条款是：甲方已向乙方明示双方将签署的《武汉市商品房买卖合同》标准文本及补充协议，《前期 啊，当时被热烈的氛围急匆匆看都没看签字了。现在怎样维权。明显的霸王条款，现在合同出现不对平的条约，开发商拒绝修改。说我们当初是无异议了的，催促我们赶紧签购房 ...
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我们还建房多了十个左右平方面，合同是91.97，现在变成了102.64，已经有半年的房租开民商没给呢，现在还要我们补十个左右的房款才 9月13日印发的《商品房买卖合同示范文本》中第五条 “面积确认及面积差异处理”的规定。 (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款; (2)面积误差比 ...
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我与开发商06年9月10日签订商品房买卖合同登记文本，是属于期房。房款是9万元，合同约定于07年12月31日交房，没有约定违约金支付方式；只是当时不懂，开发商在合同中写有这样条款，“税金由购房者支付”；直到08年9月2日才交房，税金我已经交了，不交不让入户。我可以主张税金条款无效吗？可以向开发商 ...
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商品房买卖合同书上关于逾期交房责任，房开逾期交房的违约金是万分之一，但合同文本中一条说：该违约金比率应当不小于第十条第1（1）项中的比比率。第十条第1（1）项的中的比率是万分之5，请问这样的情况怎么计算违约金...
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我于今年11月1日与开发商签订了《商品房买卖合同》。合同文本提供三种不同价位的付款方式，（一次付清、分期付款、按揭房贷。三者总差价为四千元）我在 不全，最后以贷款失败告终。 我考虑不贷款自己资金有困难，就向开发商申请退款解除合同，开发商不允许，被迫无奈我只好四处借钱，改为分期付款。并在导购员的引导下 ...
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