标准，但那样版房并不是我要认购的那一栋，他们说就是以我看到的样版房为准，我们信了，才签的认购书。现在发现装修标准根本就没有一个标准的说明。 2： 但已交付了首期房款。 2：认购书有一条：甲方已向乙方明示双方将签订的商品房买卖合同文本、补充协议，该物业一户一图及法律法规规定应明示的其它文件、证书及不利 ...
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降价且家人看过后不太满意，现在我想退房，想咨询一下像我这种情况，能退回3万元定金吗？ 此外，认购协议书上写明签订本协议前，乙方已祥细阅读并同意甲方的商品房买卖合同文本及《补充协议》所有条款，当时的情况是开发商只是简单的介绍一下协议内容，并没拿出《商品房买卖合同》 ...
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降价且家人看过后不太满意，现在我想退房，想咨询一下像我这种情况，能退回3万元定金吗？ 此外，认购协议书上写明签订本协议前，乙方已祥细阅读并同意甲方的商品房买卖合同文本及《补充协议》所有条款，当时的情况是开发商只是简单的介绍一下协议内容，并没拿出《商品房买卖合同》 ...
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合同条款（示范文本中某些条款）协商不成，存在无法签订合同，能退回定金么？ 主要协商不一致的条款如下： 贵单位合同（XX房开商商品房房买卖合同）同宣传 利率给付利息。 4.前期物业管理费中，地下停车管理费 3元/小时 （过高，要在合同中明确临时停车费用和小区住户包月停车费用不高于XX元/月）。 5.合同 ...
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售房屋合同编号及座落位置、层次、面积、。 1 权属证明：卖房购买商品房的买卖合同 2 甲方所售房屋位于 太原市万柏林 区 同时甲方保证该房屋产权归属不存在房屋抵押， 达成一致意见，双方交易税费及其他税费由 乙方 负担。 第三条：付款方式。 本合同成立时一次性付清壹拾陆万两仟元整（含定金壹仟元整，定金应 ...
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国家规定：按照《商品房买卖合同示范文本》第五条的规定，如果面积误差超出3%，购房者要求退款的，应当返还购房者已付购房款和所产生的利息。购房者愿意继续 律师李叔凡：所谓的“回迁房”也是商品房，业主具有合法产权，同样应当受到法律保护。所以，《拆迁补偿合同》和制式的《商品房买卖合同》具有同等法律效力。户型 ...
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，我向开发商签了份商品房买卖合同，本来是2004年底交房，后来成了烂尾楼。2006年6月我向法院起诉：判开发商逾期交房的违约金，并继续 建设厅，福建省工商行政管理局敏建房（2007）21号：关于印发2007版--商品房买卖合同示范文本的通知，编码：MF-2007-01系上述两部门于2007年11月5日 ...
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米多，商品房买卖合同文本里没有关于门窗尺寸方面的约定条款，但沙盘展示的房屋模型墙体外观从上至下完全一致），请问 : 1、买受人以此理由拒绝收房是否合理合法？ 主体（出卖人？售楼部？物业管理公司？）共同解决这个问题？（代为办理收房手续的物业公司不能为本人提供出卖方联系方式，本人也未能找到开发公司法人代表 ...
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我去年5月份购买了一套商品房，今年12月份交房，购房合同上交房标准是2个阳台，并且2个阳台都为非封闭式的，但是现在我们由于是公司内部员工，可以提前看房 一致，只有一个阳台，我该怎么办？2.合同附件图也只标示了一个阳台（客厅外），厨房外没有标明有阳台，那我究竟该以合同文本，还是以附件的户型图为交房标准？...
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经济和精神损失。此举属恶意欺诈行为。 而且书面合同没有使用建设部和国家工商行政管理局制定的商品房买卖合同示范文本，也没有提供房屋的质量保证书、使用说明书， 的虚假宣传。” 4．《福建省房屋消费者权益保护条例》 第六条 “消费者在获得房屋前，有权知悉房屋及其相关物业的真实情况。经营者向消费者销售（预售） ...
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