的，出卖人需按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金。 根据这一规定我于2008年10月28日向开发商提交延期入户赔付申请，按合同规定的比例核算 当我发现房屋有严重漏水情况时，拒绝入住，是否可视为由于开发商原因而未能将房屋按期交付使用 3、我在所有入户手续办理完毕后验房发现了房屋漏水，是否可视为未 ...
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赔偿合同额的万分之二，补充协议里约定最高不超过百分之一，按该条计算，则延期50天就到赔偿顶额标准了。另有一条单方约定60个工作日属于合理顺延。 补充协议里，开发商为逃避减轻延期交付责任，添加的60个工作日为合理顺延这一条； 2、在延期50天达到赔付上限后提起上诉主张赔偿违约金，判决书下来前，开发商通知 ...
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开发商延期交房一年，期间我还了6个月的贷款，延期交房的违约金是按全款赔付还是首付款.我们和开发商的争议是，合同约定是逾期超过90日的出卖人按日向买受人支付已交付房价款的的万分之一，我们认为已交付房款包括我银行已经贷款下来的全款数额，而开发商只认定首付款和我们还给银行的部分钱，请问我们起诉能赢吗...
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和认为破坏房内设施2.不得利用房屋进行违法犯罪活动3.按照协议支付房租金，延期支付的，按欠租金额的日万分之四支付滞纳金，逾期不支付租金超过五天的， 带新房客看房） 问题补充： 谢谢一楼丁律师，我们要达到的目的是： 双方在是否都要支付违约金1500元给对方？ 或是甲方（出租房）单方面要求乙方（承租方 ） ...
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立观光电梯”并带我们到现场亲自查看，并询问了现场施工负责人都说是“日立观光电梯”，于是决定购买的。现场电梯井约有6平米。但到期后却发现安装的是 的国产“爱登堡”电梯，请问如何处理？问题补充： 听说国家标准是：商品房延期交付违约金按总房款的万分之二赔偿。另外，观光电梯 明显违约怎么办？电梯井明显大于电梯 ...
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是2006/12/31。到现在也没有开发商（重庆奔阳物业发展开发公司咸丰分公司）的正式交付。在2008/6因听说开发商要卷款潜逃，所以我们就把还没有验收合格的 房子还没有验收合格。我想询问一下除了合同规定的延期违约金外我可不可以提出以下的赔偿要求：1、为使其尽快交付，我先后四次从上海，北京回家要求办理 ...
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合同规定2012年7月31日交付，实际交付日期为9月30日。开发商不给违约金，理由是：我在签订《认购 协议》后没有按照协议规定的日期内签订《商品房买卖 认购协议》说是我当时违约，拒不赔偿延期交房违约金。但是我要 是不要违约金开发商也不要《认购协议》中我的违约金，明显的是想让我知难而退。 想咨询一下律师 ...
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我的房子延期交付了，已经领了两次违约金了，但是在第一次领违约金的时候，开发让签下了一个领了违约金就不能退房的收条。请问一下，现在我想退房了，是否可以？谢谢。...
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购买的房屋延期交付近一年多，合同里明确写有如逾期交付可每日按当年的同期银行利息赔偿违约金。经过协商只获得了260左右的违约金。是不是欺骗消费者啊？...
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条（出卖人应在2011年1月25日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，交付买受人使用。）定的最后交付期限的第二天起至实际交付日止，出卖人按“日”向买受人支付已交付房款的万分之二的违约金，合同继续履行。超过60日的将以出卖人按“日”向买受人支付已交付房款的万分之三的违约金 ...
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