房屋买卖合同违约赔款是以什么为准...
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前几天在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金及中介费，从朋友处了解到该房有售楼处，从售楼处发现房价高了300元/平米,房子还没有买就亏了 . 我现在怎么办?从售楼处了解到我买的房子仅是交了定金,产权还不属于卖房人.中介公司代销房子是否首先确定卖房人对房屋的产权,才能将此房挂出. 中介费能够退吗...
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直接过户给B。请问这个三方协议有没有违背法律规定？三方协议我该注意哪些关键事项？这份协议是否可行？ 房屋买卖合同补充协议 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 一、房屋基本 相关费用，均有乙丙方承担并支付。如丙方拒绝支付，甲方有权要求乙方支付相关费用。 三、违约条款 甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约 ...
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没有录音内容的情况下，这种催告方式是否为法律上认可的催告方式?对方以牺牲定金为代价，是否我必须履行房屋买卖合同？最高人民法院《关于适用若干问题的解释》理解与适用第一百二十条规定，“ 因当事人一方迟延履行或其他违约行为， 而 致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则，但 ...
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签订了中介自制的《房屋买卖合同》，付了50000元定金，约定15日后签订《房屋买卖合同》范本付首付。在此期间发现该房产有一与卖家无直接关系的人的户籍。中介自制的《房屋买卖合同》中有条款规定了户籍迁出的期限和违约责任，我能解除合同要回定金吗？约定卖方在该合同签订之日起7天内 ...
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买卖双方以及中介签订房屋买卖合同，并交付房款十三万元。合同约定中介在55个工作日办完贷款以及手续。但到2013年2月25日也未办完，在中介违约的情况下，甲方 时，实际经济损失与违约金的差额由甲方据实赔偿。 三，甲方除了向丙方支付本合同第三条约定乙方所要向丙方交纳的中介费以外，还应当支付相当于中介费一倍 ...
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你好，原告与被告16年签订的以被告欠款(不足)抵顶的(房屋买卖合同)被告违约后，原告提起了偿还债务起诉，法院判决原告胜诉，但是被告一直没有支付所欠款项，又向市中院及省高院提起上诉。18年时，原告又向法院提起房屋买卖合同违约诉讼，2022年原告胜诉。被告以2021年债务偿还以清为理由，辩称(房屋买卖 ...
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房主出售此房屋，有公证书）以280W价格签定了一份房屋买卖合同（在中介公司办理），合同约定在2015年1月10日前网签并办理过户事宜，并付定金5W给代理人。 签定合同时的市场价格普遍上涨了20%左右（地块及房源原因），这也是卖方想违约的原因。导致我现在处境很为难，如果我现在再重新开始在此区域选房，肯定 ...
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你好我想咨询一下，前几天通过中介公司买了套房子。房主、中介和我签了份房屋买卖合同，我给房主了定金，房主给我打了个收条，中介费还没交。当时中介写的 什么后续的问题。我现在要是不买，是不是我违约，谁来付什么样的责任。 违约责任，1如乙方未能履行合同条款以至合同不能顺利完成，则交付甲方定金不予退还，甲方有权 ...
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办证，等以后能办理产权证及水电过户时甲方需无条件提供齐全的资料，协助乙方办理，否则视为违约。正常办理的费用由乙方承担，因甲方原因多出的办证费用由甲方承担。 五， 本 房子是不是小产权房？）我是经过中介找到的房源，这是中介那的房屋买卖合同，不知道这个合同是否能维护我的利益，合不合法，想请专业律师给看看...
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