转让，我店里的师傅，想接手店铺，但是又没有钱，于是和我协商，签订了一个转租合同，合同内容如下： 1. 甲方 将光华南三路88号万科金色领域17栋1楼6号商铺 实际使用人，也是营业执照的登记人补请所欠费用。 现在的问题是现在他按照合同在第二个月已经违约了，合同自动终止了，那第三个月他就不该使用，他既然第 ...
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由乙方造成甲方房屋财产损失的，乙方要包赔甲方全部损失，并承担法律责任。 4、租凭合同到期，甲、乙双方如有变动提前一个月通知对方。在同等条件下乙方优先续约。 生效。 现在的问题是甲方不租给乙方，要转租给他人。乙方是否有权利续租。问题是现在甲方不想租给乙方 想把房屋收回或是租给另一方 可是我还想续租 我该 ...
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在房屋还有3个月期限且未经大房东允许的情况下将房屋转租给房客，房客租房时间为6个月，共计5000.00元，此外中介费400.00元，后二房东消失。 现在 收回房屋，房客遂找到中介，要求中介予以赔偿。 注：房客和二房东的三方合同中，并未注明中介所需承担责任。 此事中，二房东无疑是最大责任人，但已无法找到 ...
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当时房屋转租时承租人和次承租人同以电话通知房东，当时房东没有提出终止合同，之后提前一个月所要下个季度的房租，但是到今年房租到期，出租者以违反合同为由不退我们的押金，请问这时我们要回押金合法吗？...
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每月租金为10500，乙方未付商铺租赁的转让费，未写明在租赁期内，乙方不得进行转租和约定转让费事宜，按照一般规则，乙方无权收取商铺的转让费用。今天发现乙方将 我是商铺所有者，未出授权证明，让我爸爸进行房屋出租合同签订。 1 请问此合同是否有效？ 2 对于合同中明显有失公正的未列明事项，能够增加补充协议 ...
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在西安，我想咨询一下关于解除房屋租赁合同的问题，我是承租方，已付两年房租，已住半年，剩余一年半房租。关于违约金的问题。 合同条款约定违约责任违约金为一个月房租 月多赚200到300元。18个月她可以白白多拿四千多元。所以房东死活不同意我转租。现在他就想即把房子收回去，又想要我三个月违约金。好话说尽都不 ...
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我在出租合同中写明允许他转租给第三方，但应保证第三方租客在10人以下，不能扰民。乙方与第三方租客之间产生的一切纠纷与甲方无关。不知道这样会不会出现问题啊？是不是应该写上须经过我的同意？租赁期间，甲方允许乙方转租给第三方，但要经过甲方的同意并且保证第三方租客在10人以下 ...
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都很好就没有和室友写关于我们之间利益关系的合同 后来因为找新室友的问题我们签了委托合同和房屋出租合同~我们的合同签署时间是9月1号我的委托合同 9月2号 房租里面扣除她多拿的那300而且还是6个月 我想请问合理吗？而且我委托给她合同上写的是她管理一切负应有责任那么新住户要买衣柜的请求应该是我出钱吗？？ ...
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我的合同是4月底到期，我是和中介租的，中介答应我转租出去，就退我剩余的租金和押金，我现在已经转租出去了，中介要收回我的合同，我应该让中介公司出具什么东西来保障我自己可以拿回我应得的钱的证据呢？现在我身上有合同原件和以前交的押金和租金的收据，我可以把这些都复印了当作证据吗？...
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A和B合租一套房子，之前的房屋租赁合同只有A以及房东的名字，现在A要搬走，找了C来与B合租，想要重新与房东签订合同，但房东说不用那么麻烦，在之前的合同上 的名字没有划掉，但A还是想把自己的名字划掉，想请问下，这种情况下，把A的名字划掉，再盖上手印，合同还算生效吗？如果盖手印，需要哪几个人的手印？谢谢!...
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