，总房款369.766元，原告已交纳首付款现金119.766元，因被告违约未按期给原告的买卖合同登记备案，致使原告未能如期办理贷款，后原告得知被告在与原告签订 房屋办理在建工程抵押，于2015年7月8日办理抵押权注销，原告起诉来院，至本案庭审时被告仍未向原告交付房屋。 本院认为被告虽为涉案房屋设定了 ...
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上拿出《最高额抵押反担保合同》的文本资料给保证人乙阅览,该合同载明：抵押权人为担保公司，债务人与抵押人均为甲公司。最高担保金额为200万元，房产、土地 担保公司做出第一笔100万元担保贷款的2009年4月9日，甲公司所有抵押物均未登记，抵押合同虽然成立但并未生效；至2009年5月26日，完成机器设备 ...
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上拿出《最高额抵押反担保合同》的文本资料给保证人乙阅览,该合同载明：抵押权人为担保公司，债务人与抵押人均为甲公司。最高担保金额为200万元，房产、土地 担保公司做出第一笔100万元担保贷款的2009年4月9日，甲公司所有抵押物均未登记，抵押合同虽然成立但并未生效；至2009年5月26日，完成机器设备 ...
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事情经过是这样的：2012年我和一债务人打官司，结果是胜诉，在官司未判决之前，我查封了他购买的一层商品房，该商品房于2009年年底已经交付使用，一直 才能够拍卖他的房屋？ 问题一：银行对于没有房产证的或者没有做初始登记的房屋做贷款，那是不是没有抵押权呢？那我和银行之间是不是属于同等债权人呢？ 问题二： ...
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贷款，乙银行同时又要求丙担保人提供连带责任担保，请问，甲在办理抵押登记时能否将抵押权人直接设定为丙担保人而非乙银行？如果可以，请给出法律依据。 之所以这样问，是因为：丙担保人承担的是连带责任，也就是说乙银行在甲的借款到期未归还时可以直接要求丙担保人偿还，房产处理变现比担保人承担责任要慢。那么可不可以 ...
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请问，集体土地流转经营权及土地之上的所有附着物是否可以办理抵押登记？以书面承诺的形式说明将经营权抵押了，是否有抵押权？未办理抵押登记，以书面形式说明将经营权抵押某公司，这个公司是否有抵押权？...
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实际履行向被执行人发放借款。 请问： 第一、被执行人与小额贷款公司虽然办理了抵押登记手续，但没有实际履行发放贷款，双方签订的抵押借款合同是否一直有效？ 第二 根据本案的情况，法院做出评估拍卖机械设备以后，小额贷款公司能否对抗法院的查封拍卖设备？小额贷款公司对机械设备是否依然享有抵押权、优先受偿权？谢谢 ...
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有个标准厂房 ，土地证100亩，房产证2.2万平方米，房产设立了抵押登记，他项权利1300万元，土地未抵押。无其他优先权人，房产占地约50亩，抵押权人为第一顺序查封，目前债权1500万元，法院拍卖房地产款项1400万元，有轮侯查封，问：此1400万元，抵押权人能否全部优先受偿？...
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甲向乙借款，将其一辆汽车作为抵押担保（未办理抵押登记）。后甲将汽车送至丙处维修，因未按时支付维修款被丙留置。此时，丙主张实行留置权，乙主张实行抵押权，同时甲的另外一个债权人也主张实现其债权。经查，甲除了汽车外无其他财产。上述权利如何实现？另一个债权人能否主张对汽车行使权利？...
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抵押了。那《担保法》第49条第1款规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。” 这 ...
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