损坏的，而且维修还是我们自己花钱进行的，业主是否可以要求物业赔偿？如果可以获得的赔偿，赔偿金额是多少？如果物业服务合同内为写明赔偿条款，应该怎么办？小区 而且物业也未尽到相关维修义务，业主方12年13年共计867元物业费没有缴纳，2014年物业更换领导，承诺解决漏水及墙面长毛问题，赔偿一事暂且搁置， ...
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取得的财产，应当予以返还；不能返还或没有必要返还的应折价补偿。现我实际享用了物业管理服务，应当依法支付相应的物业管理费用，故对原告物业要求被告支付物业费的 回复，既然享受物业服务，我要交物业费。那反过来，我交完物业费后能否以对方违反合同法为由，另案起诉对方合同违约，要求对方返还本人已交的物业费？您觉得 ...
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，拒交物业管理费。其中关于《前期物业管理服务协议》中第十六条，我认为不合理，但找不到相关法律推翻，请教专家。具体情况：第二条规定：本合同期限为 日起生效，至业主委员会成立，与新的物业管理企业选 聘后签定的《物业管理合同》生效时终止。原告方主张：由于没有建立业主大会，合同持续生效，至现在2015年，物业 ...
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你好： 我咨询的是与物业中心服务合同纠纷一案。我所居住的（居民住宅小区）是顶楼，因为屋顶漏雨造成我室内墙面严重损坏，在我多次与物业说明无果后 用《法律服务所 函》来催缴物业费。（我的书面材料在前。）到去年的10月13日，物业将我告上法庭，法庭最后达成厅下协商解决。但是时至今日没有见到物业中心的任何人找 ...
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物业起诉服务纠纷合同已开庭，已递交答辩状，开庭是采用简便，快速多人，本人诉求物业的不作为，造成答辩人误工，精神损失，并没有履行前期物业服务合同，违约在先，答辩人是有正当理由拒付物业费，以此要求来提高物业服务，业主应得的有偿服务，根据实际服务支付，减去 ...
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，没有监控设备，路灯不齐全，连大门都没有，可以随意出入，经常有丢车现象，物业根本不作为，所以只交过2005年一年的物业费，2006年至2011年5月未交物业 ，更换物业，今年7月3日，前物业以物业服务合同纠纷为由，要求我支付06年8月至11年5月的物业费和案件受理费用，前物业在诉状上还自认服务质量良好 ...
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没有获得半数以上人通过，没有达到一半以上业主同意。物业公司和前业委会都在知道这一情况的前提下，私下签定了物业服务合同。 另外，物业公司在提交给房管局的备案 签名的事实（有证据可以证明这一点）。 部分业主以入驻手续不合法和备案签名无效为由，要求降低物业费标准，与物业公司一直协商未成，但是现在已经交了费的 ...
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你好，我们有一个关于小区物业纠纷的事情想请律师帮忙解答。我们小区的物业是业主自发组织的业主委员会，也是他们自己自主管理（物业方就是业主委员会成员）。 件事情该如何解决。我们并没有任何合同，而且财产收到侵害，没有享受到物业服务，小区物业有权利强制要求我们缴费吗？他们有权利这样公布我们的姓名在小区大门口供 ...
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你好，我是烟台万科假日风景的商铺租户，因为物业费纠纷，物业停止给我商铺供电，我想问一下，这种做法合理吗？当时签定合同时候商铺物业费3.95元每平米，但是我们没有享受到同等价钱物业得服务，请问我该怎么办？...
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缴纳物业管理费的义务。整个小区有300多家没有缴纳物管费，物业公司分批控告我们。而我们没有缴纳物管费的原因很简单，小区的房子多处漏水，从开发商交房起， 没有修好过。现在墙面发霉，墙体大面积掉墙灰，墙发黑，还曾经生了虫。这难道不是物业的责任联系开发商解决这个问题？！我们业主们除了选择不交物管费这个办法， ...
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