。但商铺的通风设施从2017年11月我通知出租方维修起到目前，已经7个月一直没有修好，严重影响我的经营，客户都不愿意到我店消费因店铺气味难闻。2018年6 (6月15日)说我因欠缴房租达3日违约(合同中约定欠缴房租3日算承租方违约)，他们要终止出租合同，让我清退房屋并支付三个月违约金。 请问我有违约吗 ...
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日签定合同 5月1日可以入住。合同中约定房屋内设施 房东没在开始入住时间内送来 所以我也没有入住只是打扫了一下卫生。追过几次 房东借口不送 现在5月 租一年的 但是现在房东没有按合同约定 他是不是属于违约。 我们合同中 第一条就写明：任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反防地产租赁管理法律、法规，另 ...
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付租金20万，其余年租金于每年12月1日缴次年的租金，合同中没有约定违约金。只写了一句双方不得违约。我于2010年12月1日缴了20万给甲方做2010 。胜诉的可能性有多大。谢谢问题的关键是，我以上所说中的甲方是个二房东。房屋的所有人是我们本地的某房地产公司，我的房东（我上面所说的甲方）从房地产公司 ...
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我与房屋出租方签订房屋租赁合同，合同又约定了允许我对承租面积进行改建扩建，由于改建扩建后的建筑物占用了邻里单位的土地使用权地块，经出租方与邻里单位确认占用 方与邻里单位达成赔偿协议但出租方没有签字盖章，出租方认为我达成的赔偿条件过高，拒绝支付赔偿款。现邻里单位说我违约要求我拆除占用地块上的建筑物恢复 ...
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律师同志您好，本人于2015年3月份租住福州市仓山区金桔路一小区隔套房，当时签订合同为1年，但是由于母亲要来帮忙照顾孩子房间不够住，所以只住到9月 规定如果一方提前违约就向房东交1000元补偿金，我本人按照合同约定执行了诺言，但房东一直找借口不退换我的5000元房屋租赁押金，合同中也并没有约定这一条， ...
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你好！我是房屋的出租方，在房屋租赁期间承租方违约合同不到合同租赁期房屋不在承租，请问在合同没有约定的情况下承租方要承担违约金么？租金应该怎么算？是按照合同到期算还是到承租方交钥匙搬清室内物品截止那天算？？...
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影响了我的正常经营，由于房东和房产本身的原因，连我转租都没人敢接（合同没有约定是否可以转租）。 还有一点，在我办营业执照要居委会勘查签字，第一次没给签，说 租了一年或者几个月就不租，房东是否可以告我违约。 （合约很简单，就是甲方姓名乙方姓名，然后是租赁房屋位置，多大地方，时间三年，水电自理，没写别的） ...
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于次月刊登房屋出租广告，并于2011年3月将房出租与他人，因当时没有撕毁租赁合同，如今房东找我收取2010年9月至2011年3月期间的房租，请问我该付这段时间的房租吗？合同对房租支付没有时间约定（只写明全年房租现金一次性付清），没有注明违约责任。从房东刊登房屋出租广告时起，我是否就可以拒付其 ...
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10年房屋租赁合同，只履行了2年，房租费为5500元/月，押金为11000元，合同里面并没有约定违约责任，出租人违约，提出提前收回房屋 ，承租人最多可以索赔多少违约金？...
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我是房东，今年4月我与房客签订了一年的房屋租赁合同，约定租期一年，房租为季付。按房客的要求没有收押金，只是由房客提前一个月交付下一个季度的押金 公司一伙的，他们在骗租，而且这家中介公司不能提供营业执照。于是我立即提出房客违约，要求这家中介公司把房子还给我。因第二天就是国庆节了，中介公司说房子里还有房客 ...
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