大家好，我朋友有个98年建的房子（楼房。98平米），到现在也没有房产证，在城市。我想问下： 1、没有房产证的城市房屋买卖合法嘛？ 2、双方达成协议买卖房屋的合同有效嘛？ 3、如果以后卖方反悔，起诉，房子会判回给他么？ 4、怎么做能买的房子又合法？ 谢谢了...
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你好！我卖了平罗县城的一套拆迁安置房没有房产证！只??政府的一个安置证明！我与房主签订了房屋买卖合同！因原房主年龄大生病！不能说话！行动不便！公正处以房主不能表达自己意思不给公正！买卖合同是房主的儿子代签！原房主老两口按了手印！还有付款证明！儿子代收！我想问一下这个买卖合同?? ...
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，在中介的见证下，我（乙方）和原房主（甲方）签订的房屋买卖定金合同，约定先支付房款60万，房屋经三方交接，已经交由我入住使用，尾款30万在以下两 ）。换票不产生任何费用，我只缴纳契税和维修基金（共计1万元）。2.后期房产证办理下来过户手续办理成功，办理过户费（3.5万元）由我承担。 现在甲方可能换不了 ...
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去年9月签订的二手房买卖合同，房产证是今年1月期满（期满后才可以过户），可是买方说由于贷款审批问题一直到4月底才提出交付，而目前因为房价飞涨，卖方 上并没有规定过户时间为由状告卖家不卖房，而卖方因为房屋一直拖着不能卖而损失了投资机会，过户时间没有约定的合同到底有没有效？10年以后卖给他也可以吗？没收 ...
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我朋友的哥哥像我借了20万元，当时没打什么借条，只用对方的房子作抵押，但是他的房子只有购房协议合同和一个购买房屋时的缴款收据，没有房产证之类的，他们那的确没有房产证，我想问下到期不还我是不是可以拿着我们之间的房屋买卖合同进行民事诉讼或者履行买卖合同上程序...
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由于当时误以为3个月内能够取得房产证，所以房屋买卖合同时，有一条房屋在三个月内未取得房产证,买方有权退房。并按银行利息支付首付款的贷款利息。但超过三个月后，买方未要求退房，现在我取得了房产证，但买方不按规定付款，说手里没有现钱。理由说我先违约没有在三个月内取得房产证。这样我就很被动。想问下该怎么 ...
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，并说我已经违约，买卖合同不成立，他要收回车库，请问我该怎么办。车库有2万元未支付给开发商（未付的原因是等开发商办理房产证后再支付），但开发商 次催开发商办证无果，开法商后更换电话号码，造成无法联系。2014年6月我把房屋及车库转让给了第三方，第三方与7月份已经入住，2014年10月份开发商以我对车库 ...
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律师你好： 我家有一套拆迁房，去年四月份在房子的钥匙还没有下来，还没有房产证的情况下以房屋买卖合同的形式卖给了朱某，但是没有中介的介入，是我和朱某私下签订的合同 直到5月底，我收到了诉讼书。朱某告我违约。他要求1：向我索赔5万定金的双倍，也就是10万；2：要求我赔偿50万违约金；3：要求承担朱某诉讼的 ...
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房改房，房产证上是爷爷的名字，听说房屋赠与交的费用比房屋买卖交的多，而且麻烦。希望律师帮我解答3个问题： 1、我的爷爷奶奶结婚时没有特别约定 可不可以不用房屋赠与而是房屋买卖，但是房屋买卖涉及到房款问题，所以请问是不是可以把爷爷奶奶以后的医护费用和照顾由我承担，当作支付房款，这样的合同是否成立？ 希望 ...
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父亲有回迁房4套 2套交房 2套未建 房产证2年后才能办理 现在 父亲愿意赠与我3套 公证处说没有房产证不好办理公证 并且将来父亲可以单方面撤销 现在想通过房屋买卖的形式 父亲将三套房出售给我,给我写一个收条 然后将房屋买卖合同公证 请问这样合法吗?如果将来出现法律纠纷,收条可以证明买卖关系吗?...
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