；同时冯小姐又将2万定金转交给张小姐，张小姐也开了2万定金收据给冯小姐，但没签订任何买卖合同，而产权人是李先生，李先生不同意冯小姐的买卖合同条款，所以 这时，买家起诉冯小姐，索赔双倍定金，同时追加第二被告张小姐。李先生没有书面授权给任何人出售房产。 请问作为张小姐一方，除了退还2万定金后，是否应赔偿？...
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郑某向张某借款5万元,并书面承诺若到期不能还款,则将自己所有的财产交由张某处分.后郑某又向李某借款5万元,未能按期还款,郑某与李某协商将自己的一处房产以5万元出售给李某.张某得知后将郑某与李某起诉,要求法院确认郑某与李某签订的房屋买卖合同无效.本案中郑某有权提起确认之诉吗 ...
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集体使用土地证、并未有房产证、再交付买房款及与开发商签定买卖合同后、合同也有明确写明、开发商需在签订合同后8个月内将办理我父亲名字的房产证、但后来 所买房产已办理房产证、且房产证名字为开发商名字、当时签定合同时明确写明我父亲才是一手房产登记人、先变成一手人为开发商、而且、开发商办理房产证时不是拿合同去 ...
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刚签订了房产买卖契约，我们是通过中介办理，已交了2万定金，房主在国外，他母亲代签的，这个二手房还没交房，说在今年7月份给钥匙，房主的产权 定金外的46万打到中介上，更名后由中介再打给卖方，想问下这样安全吗？还有契约上说此房若不能更名，三方协商解决，如协商不成，此合同自动解除，三方互不追究违约责任，可是 ...
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律师你好，有个关于二手房买卖的事情咨询下:我作为买方在房产中介与卖方签订了二手房买卖合同,预付1万元定金.合同约定在2/28日银行贷款通过的情况下 ,中介在1万定金内扣压5000元及卖方房产证。在过户完毕后交给卖方. 当时我特别约定附加条款:若贷款不足则合同解除.3方都已同意签字。目前已经到了28号， ...
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极力鼓动下，交了一万块钱，其中2000为定金，8000为中介费用，并签订了买卖合同，合同中的有部分条款我感觉有些不大公平，我摘录如下：4、甲乙双方协商 分钱定金，房产证却被压在了中介公司，也无法拿回来。 我想咨询的是，签订合同后我又咨询了一些中介公司和其他人，基本上关于解押都基本上由卖方和中介公司自己 ...
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买方明知房屋是夫妻共同房产，明知卖方无独立处分权，故意与无独立处分权的卖方签订《房屋买卖合同》，后该合同被二审法院以买方非善意购买，判决合同无效。现 :缔结合同时，有三方，即买方、卖方、房屋中介。买方明知卖方无独立处分权而故意与之交易，卖方存在无独立处分房产的权利而进行处分，中介明知交易无效而进行中介...
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买方明知房屋是夫妻共同房产，明知卖方无独立处分权，故意与无独立处分权的卖方签订《房屋买卖合同》，后该合同被二审法院以买方非善意购买，判决合同无效。作为 缔结合同时，有三方，即买方、卖方、房屋中介。买方明知卖方无独立处分权而故意与之交易，卖方存在无独立处分房产的权利而进行处分，中介明知交易无效而进行中介...
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我在外地工作，我女儿去年年底在老家帮我买了一套私人的房产，签字和手印都是我女儿代签的，，名字签的我的名字，手印是我女儿按的。房东收款后也写了收款收据，合同是房东自己签的。 现在卖我房子的房东反悔，要终止合同，，理由是我本人并未和他签订房屋买卖合同，原先签订的合同无效！定金我女儿以 ...
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我是买方我在中介的介绍下得知一房产。看房后我通过另一中介公司与房主联系。当时房主以身体不适为由请其亲戚代为协商并约定第二天签合同。随后 中介。签合同当日房主儿子代为出面签字 ，并且经当面协商同意在不交付定金和中介费的情况下与我签订了买卖合同。当日下午该中介员工以被领导批评为由请求我先将合同交回中介 我 ...
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