您好！ 我的房子是按揭商品房，因为急用钱找了中介想把房子卖了，中介找了买主签了买卖合同，房价谈成60万成交，所有过户费二手交易税买家出，买家给定金两万 了中介费，给了我《一万四》中介让我先把房本子办出来，在给22万，让我解除银行抵押，给买家过户让后，买家在那房产证银行做贷款 在把剩余的38尾款给我，我 ...
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其具备购房合同资格的证明材料，经甲方核定于甲方按本合同确定的条件签署正式的网签合同。否则，甲方有权解除合同，机房应按房款的20%向甲方支违约金。如因 政策变换，乙方符合网签资格的，则乙方在甲方发出通知后7日内与甲方进行（商品房买卖合同）的网签。 我认为并不需要交纳滞纳金 首先其他栋退迟网签都免了滞纳金 ...
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2015年7月，经中介购买恒大小区二手商品房一套。除付部份现金外，剩余金额等过户完毕一次性付清，并把原房主的房贷也接过来，有我们每月按时还贷。因 通知业主办理过户手续，但由于那边官司没结果，使过户手续无法顺进行！我该怎么办呢？继续交房贷还是起诉至法院要求解除房屋买卖协议合同退回已付原房主的部份金额？...
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商品房预售许可证过期了，没有拿到房产证，开发商售房违法吗？签了认购书有效吗？我有权要求解除认购协议，退回定金吗？房管局预售公告显示我要买的房被查封，什么情况下预售房会被查封？幸亏没签买卖合同。我该怎么办？...
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玫，木完成前述之任一项，则双方同意解除认购书，甲方有权另行出售该物业，并有权没收乙方所交定金。 2如签署正式商品房买卖合同后，因非甲方原因，银行实际批准 补齐银行银行要求之资料成付清剩余房款或与甲方就付款达成协议，否则甲方有权选择解除及认购书，没收乙方走金，乙方己付房款（扣除定金后）由甲方无息返还，且 ...
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签订《鑫苑新城买卖合同》，我方支付给贵方十万元预付房款。 贵方与我方所签订合同，产生与法律不符的情形如下： 1. 贵方在合同签订日前，未取得商品房预售许可证。 将十万元预付房款退还至我方指定账户。否则我方将于2015年2月2日单方解除上述合同并对贵方提起诉讼，因此产生的所有后果由贵方承担。 特此告知！...
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《鑫苑新城买卖合同》，我方支付给贵方十万元预付房款。 贵方与我方所签订合同，产生与法律不符的情形如下： 1. 贵方在合同签订日前，未取得商品房预售许可证 十万元预付房款退还至我方指定账户。否则我方将于2015年2月2日单方解除上述合同并对贵方提起诉讼，因此产生的所有后果有贵方承担。 特此告知！ 告知人 ...
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的工作人员，从2009年9月进驻，直到2011年3月左右销售代理公司与房产公司解除合作，房产公司极力挽留我们，最后我们成为房产公司工作人员。楼盘2009年10月开始 每次卖房都是销售人员打电话给股东乙确认销售价格并存钱后，才签定的商品房买卖合同。收的房款和代收的契税及维修基金存入的是股东乙的私人账户和 ...
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元，4月10日过去签订认购协议。协议内某一条款约定：4月16日前，乙方须签订商品房买卖合同。 但4月15日接到开发商销售顾问电话，说由于芜湖市房管局问题合同都打印不出来，合同签订推迟到4月21日。 现在不想签订购房合同了，想申请返还2万定金，解除认购协议，申诉成功的几率有多大 ...
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他能退给我吗？协议上有一条这样说的，（我是乙方）乙方应按甲方发出通知及时签订商品房买卖合同，如果因买受人原因无法联系导致不能及时签署正式合同，由乙方自行承担，逾期超过十五天的，乙方应与甲方协商解决，如不能协商一致，甲方有权解除合同，并由乙方承担已收房款5%的违约金，此款可从已付款中扣除。这条说的 ...
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