，并没有向承租方说明，商场只是第三方，只承担商铺的租赁与管理，签订承租合同时，商场方面没有向承租方解说合同内容，同时合同内并没有约定甲方（即商场方）有什么责任 中极少数人才知道商场只是中介方，真正的甲方为个人，请问，这种合同具有法律效力吗？商场在没有违约的情况下，合同中约定什么样的内容才会被视为无效？...
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本人在一商业网点预定一未竣工门市房，缴纳订金1500元，并于2012年4月签订《商铺租赁预定协议》。原定2013年3月交房，结果拖至2013年10月尚未进户，改为 就去找出租方询问，出租方以联系不上我为理由在未通知我的情况下擅自将此房出租给别人，并已签订租赁合同，请问在这种情况下我该怎么办？谢谢！...
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11.27号商铺租赁到期，11.7号跟房东说明不想续租了，提前了20天，房东以没有提前两三个月造成他们找不到另外租房子的人要求我们继续缴纳一年的 多收的房租给我们再搬，当时签合同时未注明不再续租需要提前多少天跟房东讲，不懂相关法规，但觉得房东这样是没道理可言，咨询下应该怎么办，我们有没有违约什么的责任...
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租了一个铺面尚在租期，目前是处于免租期阶段，房东在未通知租客的情况下，将租客东西搬走并让新的租客进场装修。合同中并未注明违约金额，这种情况能否申请违约金赔偿。若可，赔偿金额如何计算？投入的设备和装修能否要求赔偿。...
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在农村租的沿街商铺，签合同后半个月左右封路，严重影响客流。因未开业 想协商合同延后几个月或退一部分房租，房东不同意，一直僵持到现在，路还没通开 我也一直没干 都空着 合同内容有道路拓宽给补房租这一项，房东不给退钱算违约吗...
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本人签租赁合同2年2个月。月租1100每月。租了半年不租了。但是房东不肯退还商铺的3000押金。我的门面是精装修的，押金一分都不返还合理吗 说过这个内容。只写了：“合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的相关条款，经双方共同协商，做出补充规定与本合同具有同等效力”合约里没有明确规定违约的事项...
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请问我租用的商铺合同时间是2007到2017年，合同期间房主不得以任何理由任何借口调节租金及房屋使用年限，租金合同也有写年付，如有反悔，后果由反悔方 下就可以要求我们无条件搬迁吗？因为我们做生意前期都有投资，生意刚刚上路了房主就违约，对我们造成了重大的损失，我们就不能要求房主对我造成的损失适当的赔偿吗 ...
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本人租赁了一间商铺，合同上暂定7月30号交房，已经过去15天，我想退房算违约吗？（合同上写到，准确交房时期为甲方提前15天通知乙方，如果乙方接到通知即可进行装修处理，逾期三天视乙方以接受交付）本人到目前为止还没有接到通知，且甲方不安装燃气，我是否有权要求终止合同。...
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早餐店是2010年4月1日签订，到今年3月31日到期，根据合同如需续签，续提前一个月跟房东说。当初转让费1万8千（开始小区人流量小）。我 押金有收条。新合同上面写的月租金（1300元/月）两倍为违约金。房东违约是不是就是2600！合同上面说不得转让，但遇到特殊情况转让，需跟房东商量！店是我们转下来的， ...
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手中转租来一个一楼店面,(此房共二层)付了3W转让费,与房东签了房屋租赁合同,为期20个月,面积60平米左右.(实际没有60平米)交了5000元押金.后因 ,房东又来问我要房租.如我支付房租,房屋使终无法转让出去,直至合同结束房东收回.如现在提出退房,房东就视我违约,不支付还任何费用.我是否只能如此. ...
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