是工程方说一开始不漏水，现在漏水并且业主也改水改电、贴地砖了，工程方不负责维修。业主说管道都有保修期的，现在未过保修期应该由工程负责维修。 作为物业 》，里面有说明装修前业主要对水、地暖进行打压试验，改动之后物业和工程不负责维修与承担责任。业主也有签字。 现在主要问题是楼上业主同意把地面砸开查看，工程 ...
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是顶屋住户。房子入住已超七年。房子从入住第二年吧就发现漏渗严重，外墙和屋顶都是。当时报物业公司，物业找来修过一次后漏的更厉害。再报修，物业只是一味拖拉应付，直至最后直接 一千多。我知道，物业费不交肯定是不合法的。但是，我想知道，我要求物业公同维修房屋，是合理的吗？如果不合理，那么，这个责任应由谁来付？...
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人员上门维修并更换了软管，我也支付了相应的费用，但当时该人员未出具此次维修的费用收据或发票。2012年6月租赁到期，房东表示可以续租，未重新签订租赁 维修和保养事宜。期间房东与物业进行交涉，但物业以我不能提供维修收据为由拒绝承认有物业工作人员进行过维修更换，不愿承担相应的责任。2013年3月房东通知要 ...
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物业公司出人出钱,希望楼上的业主配合维修,但时过一年,楼上一直以没时间为由,拒不配合.我们和物业在下面多次进行修补但没效果.房子是2005年的 告了.是不是更好.(因为我想这阳台顶漏水发霉总不是我的责任吧)... 5/这种情况可以申请赔偿么?误工费/修理费?修理费没有发票怎么算?误工费有月工资单,误工 ...
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是只对业主有法律约束力，对开发商、对物业服务公司却没有约束力。既没有按规定约定物业服务公司对业主提供服务的责任与义务及提供服务的内容与质量标准； 缴纳的管理费及其他各项费用的收支情况明细账；公布专项维修资金的管理和使用情况。 ⒉根据《关于公布湛江市住宅物业服务收费政府指导价格的通知（湛价〔2007〕） ...
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是只对业主有法律约束力，对开发商、对物业服务公司却没有约束力。既没有按规定约定物业服务公司对业主提供服务的责任与义务及提供服务的内容与质量标准； 缴纳的管理费及其他各项费用的收支情况明细账；公布专项维修资金的管理和使用情况。 ⒉根据《关于公布湛江市住宅物业服务收费政府指导价格的通知（湛价〔2007〕） ...
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从里面换玻璃维修，不能从外墙外面操作。而且之前就已经提醒过物业，要提醒业主玻璃内部不要砌墙。可物业处理此事的方案是：让我们自行出费用把里面的墙拆除才能给 向物业申请装修时，物业只告知不能敲承重墙，并未告知玻璃厂家提醒的阳台玻璃内不要砌墙，不然不给保修玻璃。请问律师，这个玻璃自爆维修的责任该是哪方的责任 ...
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物业费了，因供热单位的推卸责任我物业可谓是受尽居民的误解和辱骂，明明为了小区为了居民的供暖我物业不仅承担起了供热设施的维修养护，包括居民家中暖气不热我 管道截断停止供暖，为了小区二次加压水房不被冻坏为了保障千万人的吃水问题我物业不得不接上，前脚接上随后又给断了就这么翻来覆去的直至2016年十二月份因我 ...
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采暖期后，虽然开发商不再保修，但物业应该是地暖的责任人，并有责任为业主进行处理地暖出现的问题。 想请问一下，在上次维修后，是否应该重新计算保修期， 计算？另一个问题，地暖管按照建造规定，地下不允许留有接头，接头必须留在外面以便维修，那么现在地下有接头，是否说明房屋建造存在质量问题，是否可以要求物业进行 ...
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5年多，自入住后就发现房屋内墙壁长黑毛，系发霉所致。且房屋漏水（我房子不是顶楼）。物业协调开发商维修过，但没有一点效果，后来再找开发商维修，开发商不给维修 我的房子情况与物业公司有没有关系，他们该不该负责任，有什么责任，我该不该交物业费，房屋维修费该由谁出。是不是遇到这种情况，我就该自认倒霉了。顺便说 ...
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