我准备买商品房，在交过首付款，准备签合同时发现房管局预售管理及合同联机备案信息系统里没有我认购书中的房号，售楼部给出意见是等待他们修改后通知我再 书中规定的合同签订日期，我怎么办好一点？我目前在等待，今天是合同签订最后一天，我是想要房子，因为查不到类似信息所有有些着急，我在多长时间内能够主张自己的权益 ...
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婚前买房男方父母付的定金，婚后签订的商品房预售合同，办的房产证，双方共同还贷款，请问房产证上写男方一人和双方有什么区别？ 另外，婚前付的定金条子签预售合同时收走了，男方父母付的定金目前没什么证据，预售合同上的日期、房产证上的日期都是婚后，这样会 ...
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婚前买房男方父母付的定金，婚后签订的商品房预售合同，办的房产证，双方共同还贷款，请问房产证上写男方一人和双方有什么区别？ 另外，婚前付的定金条子签预售合同时收走了，男方父母付的定金目前没什么证据，预售合同上的日期、房产证上的日期都是婚后，这样会被算作共同财产么？...
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改变政府确定的“商业用地”土地用途，未经县政府及相关部门同意，未获得《商品房预售许可证》、《商品房销售许可证》的情况下，以盈利为目的，将该市场综合楼以商品房形式 的说法是虚假的。住户和禽苗市场开发有限责任公司均签订了房屋预定协议书或房屋买卖合同或商品房买卖合同，至今三四年过去了，该综合楼住户仍未拿到 ...
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2年前，开发商未取得商品房预售许可证开盘售房，当时我交了定金，签了选房协议，规定了楼层、房号及房屋价格（毛坯）。但开盘后，因未取得预售许可证，迟迟未通知我们交首付，未签订购房合同。直到现在，规划有了巨大调整，房屋由毛坯变为精装，房型也有变化，房开商取得了预售 ...
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我于今年1月份在河北廊坊永清国瑞地产签了商品房认购协议，刷卡支付开发商定金2万元和电商费3万元作为认购金，按照开发商要求于认购7日内支付首付款 退款，销售回复开发商定金2万不予退回。请问在当时预售证没有说有的情况下签订的认购协议是否有效？至今没有签正式合同，且因国家政策变化无法购买房子，这种情况下如何 ...
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2014年4月认购商品房一套，交首付款、地下室、预售维修金共计169950元，约定使用本企业住房公积金（售楼人员核实，可以使用），前两天通知去签订正式合同，发现本企业住房公积金无法使用，这种情况下可否退款？...
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在开发商取得商品房预售证之前，双方签订了房屋保留协议，定金20万。取得预售证后，开发商告知我面积缩小了7.6%，让按缩小后的面积签正式合同。房子虽不太满意但因急用还是想要下来，我该如何索赔？...
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1、该商品房有预售许可证，并已签订购房合同，为按揭。 2、该商品房现在处于停工状态八个月，听说是开发商无资金，施工单位已撤离； 3、两年后才是交房时间，现在想退房，是否是违约，是否是房地产管理局的过错，该如何打官司。...
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房地产开发企业办理商品房预售后，与购房人签订的房屋预售合同到房管局备案后，如果这时房地产开发商出现问题，在建的房屋归谁所有，银行的权益能否得到保障...
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