甲将房子卖给了乙，未办理过户登记，后乙将房子抵押给丙，未办理抵押登记，乙为了逃避债务逃跑，丙将乙的房子卖给了丁，现在丁想去的房产证，想起诉？谁是被告啊？如果不起诉，应当怎么办？...
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从法律上讲夫妻对共同财产已经作了明确，且已经发生法律效力，虽然没有办理房屋过户手续，但从离婚这一法律事实产生的财产分割已经生效，男方亲人是没有 法院的判决书或离婚协议书中载明的财产分割协议、男方的死亡证明直接到不动产登记管理部门办理过户手续即可，但为什么房管局还要求我去找他家人进行公证，抛开以上离婚 ...
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双方在订立办公用房买卖合同时，有一条“买受方购买该房屋，只得自用。如需出租，须事先征得出售方同意。”房屋已办理过户登记并取得产权证，现在买受方未经出售方同意出租该房屋，请问出租是否有效？...
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律师您好，现在好多长春的房屋没有土地证，只有房产证，我家的小区也是如此。交房好几年了，房产证也办下来了，而且还过户更过一次名，现在开发商就是不给办理土地分割登记，导致一直拿不到土地证，请问土地证还有必要要吗？如何让开发商给办理土地分割？购房合同中没写土地证的事儿，能起诉吗？...
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李律师：您好！我想咨询一下。我姐家在拆迁后安置房时分了两套房屋，因为姐夫妹没有房，因此私下协商将其中一套卖给他妹，当时协议在2016年首付5万，余下10年付清，但为了以后不再麻烦办理过户，因此在办理安置房登记的过程中直接写了他妹的名字，如今名字写成她的了，协议又被她私下拿走了， ...
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的房子与同事互换，双方约定在房产证下来后互相过户。在办理房产过户时发现对方用别人的房子和我姐交换的。换得房子的房产登记人并非是房产本上的人，无法实施过户。 换回房产半年后，在换房同事拒绝购买的情况下，我姐将该房产出售。现在房子已过户给买方。而她的同事依旧无偿居住在里面，经过多次协商，他同事5万腾房费才 ...
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您好，朋友借款，约定到期不还，出租房屋十年给我，签订了租赁合同，后他将房屋卖了，办理的了过户登记,请问合同有效吗，房屋还能出租给我吗...
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您好，朋友借款，约定到期不还，出租房屋十年给我，签订了租赁合同，后他将房屋卖了，办理的了过户登记,请问合同有效吗，房屋还能出租给我吗...
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本人与前夫在婚姻关系存续期间有自己出资在郊区购买了一套房屋，登记于本人名下。自2010年起本人与前夫就开始关系不和。2011年初本人将这套由自己完全出资的房屋以30万元的价格，卖给了自己的堂弟，并办理了过户。2012年1月本人与前夫上法院离了婚。2012年6月被前夫 ...
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弟弟个人出资首付买了一套房子，由于当时弟弟本人办不了贷款，所以用其女朋友名字办理的贷款，二人一直没有登记结婚，现在分手了，房子要怎么过道弟弟名下，或者要求对方没有权利卖掉此房屋的办法。...
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