前段时间去看了一套二手房，当时中介发在网上的户型图是带花园的，中介也表示花园可以自己改造，后面签合同的时候房东说花园她们一直在用，只是没有产权（相当于默认了有花园），然后我们就交纳了10万定金，但现在从其他渠道了解到花园不能自行改造，如果这个花园不能给我改造使用，那么我买这 ...
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两个月前通过中介购买了一套二手房，定金已付，贷款审批也通过，首付款也汇到银行指定账户，就等卖家解押拿房产证。现在卖家突然通知要解约，房子不卖了。合同约定逾期交房，卖方要赔偿房屋总价 ...
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你好，我想咨询一下; 3月中旬，我付了一套二手房的定金两万。里面还有租客，租赁合同到十月中旬。我同意租客可以继续住，但想延期付首付款和贷款。因为定金合同中，没有填写办理贷款的时间。但中介和房东都不愿意，我该怎么办？...
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本人和中介买方签署了,二手房买卖合同,当时约定,甲乙双方应与2016年11月25日之前(以建委预约日期为准)甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续 .如乙方 什么意思呢,是按约号时间算起还是按约号11月30日算呢.不太明白.算不算乙方违约, 定金是否可以不退乙方, 之后每逾期一日按万分之五赔偿. ...
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二手房已交定金是9.29号，签署购房合同后是10.4号，政府出台项目政策导致我无法以合同签的百分之25首付款购买，如何处理 定金可以要回吗？而且签 现在中介使劲叫我去查限购 和首套 我现在应该怎么办！政府出台限购政策 我签合同签的是签百分之25 中介明知道百分之25过不去 还使劲叫我去查限购 和首套 ...
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南京房屋交易10月6日突然发布限购，但二手房可以买卖，对方任然具备购房资格，只是首付由35%提高到50%。之前已通过中介与买方签署买卖 70%,同时缴纳了定金，并且在合同中约定除不可抗力违约需支付对方20%的违约金。现在对方认为“限购提高首付属于不可抗力”要求终止合同。 这种购买二手房提高首付款的规定 ...
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，对方任然具备购房资格，只是首付由35%提高到50%。之前已通过中介与买方签署买卖合同，同时缴纳了定金，并且在合同中约定除不可抗力违约需支付对方20%的违约金。现在对方认为“限购提高首付属于不可抗力”要求终止合同。这种购买二手房提高首付款的规定，属于不可抗力吗？我个人 ...
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你好，购买二手房，目前只付了4万元定金，合同上写的是违约的话按房子总价10%赔偿，合同有手写部分，手写部分没有小签。现在房东违约但并不打算按10%赔偿。我想问下这个10%有法律效力吗，法律上没有规定只付定金的话，违约要按定金双倍赔偿吧？...
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我要购买一套二手房，找了中介并与房主签订了买卖合同，同时交了一万元定金，房主有50万元购房发票，办理贷款中介说银行要收取我1.3--1.5万元费用，对于这个费用银行是不会 ...
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您好，我通过中介购买二手房时，卖方要求我帮他解押贷款，中介说解押时双方都在，而且当天解押完就可以过户，我们就签了合同，注明了帮对方解押未注明 政策3证合一，但是需要5个工作日办理土地证，我怕受骗，所以想取消合同。给中介交了2万元的定金，如果我要取消合同是否我的问题？（1、对方未出示土地证，就办理卖示否 ...
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