份合同（就是网上的那种合同模本），但是该人不是房东是转租的，既没有合同上要求的房产证也没有决定该房子出租的相关文件，签合约时也没有第三方见证，我想请问这份合同是否有效？我现在想解约的话是否一定要按照合同上赔偿签的3个季度的租金的20%付违约金？ 麻烦律师帮我解决我的疑惑啊 谢谢了 ...
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我有一间门面房，2014年1月开始，出租给一个租户。合同约定只做饭馆使用，不准转租。租期6年。每年租金8万元。餐饮执照是我2006年办下来的。 手续办理的，所以我请求法院，依法要求工商部门，吊销他的执照，并且与他解除合同。 我的问题是，象这样的情况，怎么要求赔偿？他2014年和2015年的旅游收益， ...
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我（甲方）与房东（乙方）签订门面承租合同，经营一公司（丙方）的食品销售，合同规定未经房东（乙方）同意不能私自转租。因生意不好，我将门面承租给该食品公司（丙方），请问该承包合同（甲与丙）有效吗？ 发布者...
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日至2014年9月30日。我们自2007年开始从二房东处租赁房屋作为学生宿舍。我们与二房东的合同2014年8月31日到期。今天7月17日在二房东承诺肯定 年8月31日，并于9月27日支付一年租金。现在二房东与大房东由于租金问题未达成续租协议，而且二房东尚未支付2014年10月份至2015年1月份的房租 ...
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！现在已换门锁，未交付房屋，押金在我这里，二房东不肯出面没办法还给他，他还派两个手下来撬锁！想问下怎样可以最快速地和他断掉租赁关系？能否主张欺诈无效？ 期间空关屋子的损失赔偿？问题略多，实在是太气了！谢谢解答！已和二房东协商解除合同。因为发现得早，房子也没来得及租给第三方，没证据告他转租。。。撬锁的 ...
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您好，我想咨询一下有关房子出租合同的问题，我把房子出租给甲方要到2013年5月份，但甲方又将房子转租给乙方，现在乙方不想要租这个房子，在找不到甲方的情况下，想把房子直接还给我，跟我重签一份合同，请问我需要注意哪些法律事项，这样没有经过甲方的同意，这个合同签了有法律效益吗？...
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我在房屋租赁合同中，有不得私自转租的条款，我已经向业主告知，也得到同意，但并没有书面同意的文书，就转让了，一并转让的还有货物，我和对方也签了补充协议，补偿后再有任何问题与我无关，现法院判另一方退货我返钱，有法律依据吗？，...
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您好~请向您咨询下这个问题,我家有一处公产房出租给中介了，可是中介又转租给别人了，现跟中介的合同已到期，可是中介反租给的那家不走，我们先急着收房，请问这个问题应该如何处理，责任人在谁？如果起诉的话，法院是否会受理，因为我们租赁是产公房~谢谢您的帮助！...
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彭女士在汉口水厂汉西一路租了一个门面，然后转租给现经营者，而6月30日合同到期后，房东却没有在与她续约，而是直接把门面租给了现在的经营者。彭女士十分气愤，当时房东说过，如果续租一定会优先租给原租房者彭女士，可是并没有把这个话写进合同。彭女士认为自己应该得到房东的赔偿。这个事情应该怎样解决呢？...
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起是我（武汉中流科技有限公司）租了一间房子，合同写租期一年，一季度一交房租，不得转租及单方面解除合同，否则扣除押金二千元。口头协商，提前一月告知 押金，我打算用水泥堵死屋内所有的地漏排水，及马桶请问这样做是否会承担民事或者刑事责任？ 遇到如此无赖实在是让人火冒三丈。 问题补充： 承担民事责任，司法机关 ...
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