您好 我想咨询一下房屋租赁的问题 我们租了一套房子,但是不是和房东本人租的,是转租的别人的,那个人和房东签了一年的合同,还有五个月到期,所以 房子卖了,让我们在一月份就搬走,请问这种情况下我们应该怎么办,房东在把房子租给别人的情况下卖了房子算是违约吗,我们有权要求赔违约金吗?我们有权要求中介赔偿什么吗 ...
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各位律师好: 想咨询您房屋租赁的纠纷问题,请帮忙,谢谢!我09年4月合租了一间房,当时约好合同为每半年一签,付2押1,当时就 没办法,寻求法律帮助,请帮忙,非常感谢!!!!!谢谢各位意见,问题是房子现在根本没办法转租了,因为二房东自己的合同7月底就要到期了,就是因为这个原因,他怕我们合同期满不住了,还 ...
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共和国最高人民法院公告法释[2009]11号 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释[1]》已于2009年6月22日由最高人民法院审判 时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。 第十一条 承租人经出租人 ...
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房屋租赁的问题 尊敬的律师,您好! 我有一套房通过房屋中介租给徐先生(合同上有我,徐先生的签名和中介公司盖章)。但一个月后徐先生又通过同一中介在 熊先生收钱时给了收据。) 2.我是否要将中介一起告?中介知道徐先生是在非法转租我的房,而且也都收取了佣金。 3.如果徐先生还向我要押金,我是否可以到派出报案 ...
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律师您好,我想向您咨询一下我租的房子的问题,具体是这样的我和人家签订的一份十年的房屋租赁合同,在我签订完租赁合同后房主把房子抵押给银行了,现在他没有 的是如果房子判给银行我的租赁合同还有效吗?法院会来封房子吗?麻烦您给解答一下谢谢你。还有就是再问一下现在这个房子我还可以转租吗?以前的合同是允许转租的。...
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你好、我想咨询一下关于房屋租赁的问题,甲把房屋租赁给乙,然后乙装修为商铺,又转租给丙,承租期为2年,现在合同才履行了9个月,乙的公司出现经济问题,无力交付甲的租金,现在甲要求丙从新支付房租,请问这样的案例丙如何维护自己的合法权益。我就是丙方代表。...
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也将我的优先续约权转给了你,而且我已经旅行我的责任使你和房东1签定了房屋租赁合同. 请问这件事我该怎么办??这件事与A方有关系吗? 还有就是当初A方 转给我时,房东1虽然同意了,但是房东1并不知道A方在中间收取了我的3W转让费用.A方在转租给我时虽然房东是同意的,但是房东并不知道A方收取了我的转让费用...
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我是乙方,于2008年12月20日于甲方签订了商铺租赁的合同,合同约定商铺年租金为20万一年,合同期三年,即于2008年12月20日到2011年12月 的甲方是个二房东。房屋的所有人是我们本地的某房地产公司,我的房东(我上面所说的甲方)从房地产公司租了店铺。然后转租给我,其与房地产公司的合同中有一条: ...
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1.未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。否则,视为乙方违约,甲方有权解除本合同,已收取租金及保证金作为违约金处理 2.如因乙方经营不善,导致亏损,需要转让幼儿园的承办权,甲方保证受让方在租赁期间内享有与乙方同等的权利和义务 这两句是否矛盾,帮忙分析下!!还有这是房屋租赁的合同...
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你好,我有个问题咨询下,是关于房屋租赁的,我把房子租给张三,有合同,但是张三欠债把房子转租给李四,张三现在找不到人。...
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