出租房屋用途有关规定的行为。 3、经甲乙双方协商甲方 同意 不同意乙方对该物业的转租行为，同时未经甲方书面同意，乙方不得将 该房屋部分或全部转租他人。 三方的违约责任。 4、乙方承担租赁期内电话费、宽带费、水费、电费、燃气费、物业管理费和电梯费及有线电视收费等实际 使用费用及使用不当所造成的维修费用， ...
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小区供暖今年是第四年，昨天应该是热电公司加压给水，半夜时候水管突然坏掉导致漏水。找物业沟通，物业方面说法是，已经过两年的维修期，物业不负责任。现在有两个问题：1，我家的水暖管件坏了谁负责维修。2，如果把楼下淹了，谁的责任。还有就是，如果是物业的责任，我以什么规定或是条款之类的要求物业来维修。...
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我的管理责任）和自家处理墙面问题。我提出应该由物业申请公共维修基金维修，物业表示要有2/3业主同意也麻烦还不一定申请下来，就喊我自行修理。难道物业没有管理维修室内公共管道的责任吗？我家墙面的损失该谁负责？楼上的业主没责任吗？...
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我家楼上私自在公共平台上盖房子，这在我们那个小区属于普遍现象，而且物业会收费一定费用，大部分人都是因为可以在顶楼私建才买的顶楼，目前问题是：下雨 空出部分属于这个楼的屋顶，那就属于物业维修范围，但是楼上现在包了阳台，变成自用部分，那物业就不能负责维修，双方互相推卸责任，因为楼上不配合，我屡次找物业， ...
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包括在构造上及利用上具有独立性，由单个业主独立使用、处分的物业部位、设施设备及场地等，其维修、更新、改造费用，由业主或者非业主使用人承担； 《杭州市城市供水管理条例》 第二十七条 城市供水设施的产权划分和管理责任： （二）进户总水表以后的供水管道及其设施，分别依据产权所有关系负责维护管理 ...
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应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。因责任人维修养护不及时，造成公共或他人物业损坏、财产损失的，责任人应当承担修复和赔偿责任。我们入住小区一年，入户门的对讲系统至今未安装，致使入户门一直是敞开的。第二我们与物业公司签订的合同 第二十一条 因房屋建筑质量 设施设备质量或安装技术等原因，达不到 ...
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通知后7天内向甲方提供办理上述手续需要的证明文件以及签署一切需要之文件，否则甲方无责任为乙方申领该刚品房的房地产权证且不承担逾期办理房地产权证的违约责任。 五十计收），并由甲方把该商品房出售后才能退回房款给乙方。 九、按政府有关规定制定的物业维修基金收费标准，由乙方在办理收楼手续前将住宅专项维修基金 ...
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了.因为我是顶层业主是直接受害者.我11月14.15.16.17.日找物业公司多次.物业说维修费用是1200.00元.没家平均出300.00元.4楼.5楼业主不 都有点迷糊了.现在还没人来维修.我该怎么办.请有好心的帮帮我.谢谢了修缮基金是什么.物业.物业办说没有.我们叫的物业费是修缮基金吗？有知道的 ...
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找不到维修单位，然后通过朋友关系找到私人更换，然后物业就催签订那个业主自行维修承诺书，目的把责任推给业主，之前问他们那个玻璃是怎样的？原来是什么公司承建的？一 三不知，总说不知道，找不到公司之类，然后业主找到了，可能又不符合专业维修纸质。打过很多电话，大公司不管这种小问题，小公司有没有资质，又不能长期 ...
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自己申请国家房屋维修基金，或者自费3万元左右处理。 现在要出售房屋，要求物业对由于漏水导致的墙面、地板进行修复，物业答复他们没有责任。 物业登记的记录均 中的漏水照片也有存档。 现在该如何处理？ 另外，由于漏水一直未修复，停止缴纳两年的物业费（2200元/年）。 现在需要出售房屋，房产证办理需要物业 ...
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