的号码并打电话给我，让我卖房，我也考虑欠妥，当时就通过中介与买方签订了房屋买卖合同（中介提供）房产证和土地证都没有下来，但是中介说他们问过开发商了，房产证3 也收了对方的2万定金。而且我的房子是按揭的，也就是说在房产证没有下来前，我无法过户也就一直要交按揭。我现在不想卖了，请问有什么办法吗？另我女儿 ...
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你好，我于5月签订二手房屋买卖合同卖出我的唯一住宅，合同约定了买方办理按揭的时间，但当时考虑到银行审批的时间不定，故约定7月15日前过户 应向卖方支付该物业成交价的10%作违约金” 2、“买方不能按本合同约定买入该物业，或者因违约而无法买入该物业，应向卖方支付该物业成交价的10%作违约金”。现在买方 ...
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经中介公司介绍，我与卖家签订20万的买卖合同。 交房时，我才发现客厅的墙上有严重的渗水现象，经有关部门调解，楼上业主答应在其卫生间做防水处理。 中介公司 存在着严重的渗漏水的事实。我去看房时，由于被一幅画遮挡渗水的墙面，使我无法看到渗水的存在事实。 我要求卖房人降低卖房价后，我再把余款付给卖房人，合理 ...
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我于2010年4月购买一套政府集资房（房子一直未建好）。2012年9月由于个人原因辞职，将房子卖给另一同事，全款付清。但最近买房人又提出不要了，我们当时签订的房屋买卖合同是否有效？（因为没办理房产证无法公证，但有证明人）如果政府指导我已辞职，是否有权利将房子没收？...
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本人在7月未与房东签订了正式买卖合同，并已将除贷款部分的房款支付给了房东，约定在9月30日前办理过户手续，但目前房东找各种理由不配合办理过户手续， 房东故意拖延的证据，如何取得？ 3、如房东在最后期限的前几天，如9月28日提出办理过户手续，导致过户手续无法在约定期前办理完成，房东是否能据此控告我违约？...
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我买的房子是小产权房，因当时说无法过户，我只跟卖方签订了买卖协议，请问这协议有法效效应吗。如果对方想要房，是否就能无条件要回去呢...
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上幼儿园，打算买一套二手学区房。与卖家签订了购房协议，并支付了一万元定金，后因为他本人不是南京户口，无法过户，所以不能进行交易。在和卖家协商后决定取消买卖，并将一万元定金作为补偿赔偿给卖家，卖家也表示接受。其中因为中介参与，当初承诺交易成功后支付给中介公司一万元的中介费 ...
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您好，我想问下，之前签订的房屋买卖合同现在，由于某些原因需要解除，基本问题已经谈妥，赔偿金额也已经谈好，但就解除合同是的责任划分有疑问存在歧义，所以在解除合同的协议上，都不愿出现是自己原因导致合同无法履行。我的问题是：如果在解除合同的协议上注明，合同解除后双方免责，互不追究。那么在解除原因一栏 ...
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我于2021年4月签订的房屋买卖合同，交予2万定金给房东和中介指定银行的6000块评估费，如今2021年9月了因为二手房政策，贷款相当缓慢，而且合同上并没有写交房日期，贷款日期，现在我要求对方，因政策改变，无法履行合同，退还我的定金，对方不予理睬，中介也不作为不理睬，我该怎么办？如果诉讼 ...
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二手房买卖，房屋转让合同已经签订，满5年，税费没交，房本需要改名，卖方无法开具唯一住房证明，不是本地人，已经走了，联系不上，怎么办？还需要那些手续？...
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