我的现有住房出售，买方要求先预付少部份定金，然后将房屋产权证过户到买方名下，买方再用房屋产权证到银行贷款，得到贷款后再一次性交齐余款。这种方法需要注意哪些方面？有哪些危险？如果有第三方担保人，这种担保方式法律上是否认可？...
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二街楼房一套，由于购买的是二手房，我们协商现金交易，按当时房价，我们一次性付款三万八千圆整，但是当时铁路房没有土地使用证，我们约定土地使用证下来后再过户，并签订了房屋买卖协议，是手写的，由双方亲笔签名，而且收款时已打收条，她把所有有关房子的证件都留在我们这里， ...
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应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示合同证明，并签署房屋交接但。出卖人不出示或出示不全，买受人有权拒接交接。由此产生的 %，60天2%。现在逾期120天了。 但是我在出卖人未出示证明的情况下已经交接了房屋。你说我可以要出卖人赔偿责任吗？他没有达到交付条件就要求交房等等。请 ...
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我想买套城市规划的村庄改建的楼房，当地居民说可以办房产证，但是我也不是很确定，我想知道这里的房子是小产权房么？如果以后房屋拆迁会不会出现问题？会不会到时没我的房子? 我想买的小区名字叫《桃园社区》，位于金宇路与古槐路交叉口西北方向。非常感谢各位帮忙解答...
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书有隐瞒部分事实（关于垫付部分）2.签认购书时没有出示购房合同3.关于房屋价格问题在认购书内容中，前后矛盾。关于垫付部分：在签认购书的时候，销售 以分期的形式来偿还垫付部分，在我们现在看来，销售人员又种欺骗成分在这次交易中，所以我们仍然坚持申请退回定金，这种情况是否可以退回定金 认购书中没有提及垫付...
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我买了一套房屋，卖家说有房产证，交了定金以后居然说房产证还在前屋主那没有过户，这样的情况他有权利交易嘛？我应该怎样去解决？...
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签订房屋买卖合同后，卖方既不履行交易，又不收取余下的订金，又不按合同赔违约金。我可以怎样处理？...
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春节前我通过中介签了一份房屋购买三方协议，并交给中介1万元定金，中介口头承诺2万7、8能办理产权过户（含中介费）。春节后中介经理说由于国家新出了 之内二手房交易税增加），需要我多交2万多的过户费。因签协议前与中介讨论过过户费用问题，中介经理说她保证能2万7、8能办理产权过户（含中介费），她还说：她若是 ...
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加名字只是公证的话，自己在家写协议找第三方公证是否具备同样的法律效应？谢谢房屋时贷款购买，房产证加名字的话需要银行同意吗？还是直接带上房产证，省份证，户口薄，结婚证到房产交易中心就可以办理？...
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85岁，我现在想卖掉这处房子，我妻的继母口头已表示她不要我的房屋财产，但是也不给我在公正处的文书上签字，我该怎么办？...
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