我于2010年购得二手房一套，当初协议由卖方协助办理过户问题，后面因为卖方房产证、土地证与身份证上的名字有一个字不一样，导致产权不能顺利过户，卖方提出以公证方式代替过户，如此做法可否？公证过户是否具备法律效力？有无时效限制？恳请解答，谢谢。...
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我是外地人买了一套农村的房子，后该村改为西街社区，再后来我把户口迁之南街社区但西。南社区合并。我办理了房产证和契证，但是土地证是集体土地证不能过户。现在要拆迁了，卖方以集体土地不能买卖要求收回房子所有权。请问我该怎么要回我的损失。...
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本人于10年前购房一间（约40平米，集体土地），并立下合同，当时我已有一套90平米房屋由于土地证策原因无法过户，问现在是否可以过户，或过户给我成年儿女。 我与卖方关系紧张，我是否可以单独凭借 合同与卖方身份证复印件，办理过户手续，若不能应该如何。...
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本人于10年前购房一间（约40平米，集体土地），并立下合同，当时我已有一套90平米房屋由于土地证策原因无法过户，问现在是否可以过户，或过户给我成年儿女。 我与卖方关系紧张，我是否可以单独凭借 合同与卖方身份证复印件，办理过户手续，若不能应该如何。...
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今年1月中旬尾款已经支付给了房东，房产证也已经过户，但是房东以剩下5个月的房租（大概7000多元）要挟不配合中介办理土地证的变更。当时合同上没有写房租的问题，但是写 我有几个问题 1：如果我要起诉，我是起诉中介，还是起诉房东？ 2：我能不能私自找人换锁。（房子里还住的有以前的租客） 3：如果起诉胜算有 ...
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表态。今年1月中旬尾款已经支付给了房东，房产证也已经过户，但是房东以剩下5个月的房租（大概7000多元）要挟不配合中介办理土地证的变更。当时合同上没有写房租的问题，但是写了付 的交接，我有几个问题 1：如果我要起诉，我是起诉中介，还是起诉房东？ 2：我能不能私自找人换锁。（房子里还住的有以前的租客）...
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将该两处房产卖于外村人，并协助办理了过户手续，（因我国法律规定外村人不能购买本村房产的规定所以过户手续未能办理）。并未通知其他两人 老二认为本应 之所以分为现在的两处没有自己的是因为土地局的过错于是向法院提起行政诉讼要求撤销两个土地证，已经开庭审理完毕等待判决 买受人可以在这个时候以对方已经卖给我为由 ...
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房48万卖给了我，现在看房子涨价了，现在看我今年在装修一直来捣乱不许装修，说土地证名字是她的，当时也写明因小产权房不能过户到可以过户要协助办理手续的，现在她来捣乱已经报了3次110，派出所要求她去法院起诉她又不去，这种情况现在我也不知道怎么办，望周 ...
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我想咨询一下江宁殷巷新寓的拆迁安置房，买的时候没有房产证和土地证，律师帮忙签的买房协议，现在两证要下来房东要加价20万过户 ，我打官司的话能不加价给我房子过户么？谢谢！ 急盼答复！...
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党律师您好？我有一套房子想出售(单位建房一层为单位库房二层以上住房)有房产证无土地证现在出售不能过户，能否从土地局办理土地证。需要啥手续。谢谢您。...
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