5月份认购时，开发商没有预售许可证，一直未签订正式商品房买卖合同，9月份时因为觉得房型面积太小想换别幢的大面积的户型时开发商拒绝更换。说同幢才可以换。于是我申请要求违法售楼的开发商退房款首期加杂费合计12万元，开发商却拒绝退款。 ...
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尊敬的律师： 您好！ 我想就地下层摊位办理产权的事向你们咨询。 我于2010年4月24日购买了一地下层摊位，当时还没开始修，商品房买卖合同中承诺是2011年12月31日前为买受人办理单独的产权证明，可事至今日，开发商都没给我们办理。我们已经将 ...
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我买的是商铺，商品房买卖合同上签的出让人以划拨方式取得此地块的土地使用权，有划拨土地使用权转让文件号。现在我房产证已办好，现要求开发商把整个小区土地出让金全交齐，才给我办 ...
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我3年前买的3套铺面,在1年前发现其被开发商抵押给担保公司(担保公司以商品房买卖合同形式在房管局备案，其购房款等于市场价的一半),在我装修尾期，担保公司负责人称房子是他的，然后有段时间一直吹我找开发商还钱给他，他们就配合解除抵押。经过多次与开发商交谈 ...
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不可以认定为物权法第六章所称的业主对吗？ 2，如果先与村委签放弃楼%E2，如果先与村委签放弃楼下第一层的协议，后与建设单位签商品房买卖合同，是否可以理解事先还不是业主身份，放弃安置房第一层也是无效对吗？...
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了一个80平米的房子，买房子时我就跟开发商说我没有银行流水证明，不知道能不能贷款，可是开发商说有的银行是不需要银行流水证明的，可以办贷款，于是我就和开发商签订了商品房买卖合同，到办贷款时，我跑遍了蚌埠市的所有银行，都没办成，直到现在贷款也没办下来。而且今年三月我 ...
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老师： 您好！我于2011年10月份购买大都会房产一套，签了购房意向书选了房，交了首付款，没签过正式的商品房买卖合同，我现在由于个人经济原因不想购买了，请问我可以退首付吗？另外由于国家现在实行限购政策，我老公父母的房子写在我老公名下，而且我们家现在的住房也是我老 ...
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纠结难平。2010年11月在沈北买商品房，准备装修入住时发现地热不热随即报修，都被各种理由拖延不予处理，后又发现阳台下沉，之后办理 ...
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3.0.5和最高法《解释》第4条规定因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同没有订立的，出卖人应当将定金返还买受人！打官司我们会被判退定金吗？ 计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。 现在地上车库里面净高2.4米左右了认购书上夜注明了5层因此产生纠纷...
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