请问一下:我借给开发商15万，现在开发商没有钱还，想给我一套房子抵债，开发商只有三证，证不全，说签个内部认购书，等证全了再签商品房买卖合同，这样的话，是不是应该再签个顶账协议书更为合适？...
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交了定金，上面写着一声明“乙方在签订本定购书是已充分阅读并了解甲方提供的《长沙市商品房买卖合同》及补充协议，以及《前期物业服务合同》和《临时公约》并同意签署上述合同及 但当时置业顾问也没有主动把这些文件拿来让我们看，由于当时是晚上签的，没太注意这内容，所以签了认购书。现在房子我不想要了，定金可不可以退...
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定金，上面写着一声明“乙方在签订本定购书是已充分阅读并了解甲方提供的《长沙市商品房买卖合同》及补充协议，以及《前期物业服务合同》和《临时公约》并同意签署上述 也没有主动把这些文件拿来让我们看，由于当时没太注意这内容，所以签了认购书。因为当时是晚上没有公司盖章，置业顾问答应第二天给我们认购书及收据。但是 ...
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去年11月在开发商没有预售证的情况下（已在协议里告知），签了住宅认购书，付定金1万，首付款8万，对方承诺5月下预售许可证再签正式合同。协议里选的 跟售楼员说5月份时公积金有可能已经办下来了。对方说协议里的付款方式无所谓，到签商品房买卖合同时选哪种就不可以再改了。 现在开发商要我去签回同，由于我的公积金 ...
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去银行转帐，我转账之后，他立即把盖有开发商印章的收据给我，然后给我开具发票，签订商品房合同，并且承诺等我签完合同之后，网上就能看到我的网签信息，其他流程和一手房 银行转帐的手续。我想咨询一下，如果我这样买，会不会有风险？我已经签了认购书，认购书上面要求首期款是打去开发商的帐号，没说打去供应商的帐号。 ...
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前两天看上一套商品房，冲动之下父亲先交了2万元定金，我则签了一份认购书。现在由于商贷批不下来，想暂时不买，2万元能退回来吗？另外，认购书上签的名字是我下一步想改的名字，不是现用名。现在对方不愿谈，找不到负责此事的人，如果走法律程序能赢吗？认购书上不是我的现用名，能算无效协议吗？...
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上周签了房屋认购书，交了2w定金。在在认购书条款中有这么一条“购房方同意于签署本认购书前已详细阅读并充分了解即将与预售方签署的“预售合同”及其补充条款以及《商品房销售管理办法》、《城市房地产预售管理办法》，对预售合同内容并无异议。购房方不得以对“预售合同”及其补充 ...
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我2012年10月10号买了一套商品房，只签了认购书，签完不到一个月就告诉售房部说不要了，要求退还定金，然后他们就叫我等着，说给退，什么时候退就不知道了，现在别人房子已经开始拿钥匙装修了，而我的房子也不告诉我什么情况，今天打电话再问，就说退不了，这都两年多了，我就想知道这钱能退出来吗？...
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我买的一个商铺然后交了10万元的定金还给了我一张认购书，但是认购书上写的是：认购方须于2015年3月29日前付清首期楼款364621元（包含定金），并到甲方售楼部或指定地点签署《商品房买卖合同》等相关法律文件； 但是后来他们说27号让我去交剩余的钱和签约合同但是我27号 ...
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所购买的商品房目前证件不全，签了内部认购书，想退房，售楼部说要要赔偿总房款3%，还能给我全额退款？我该怎么办？...
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