买卖房产协议尸履行期间，买方违约，…卖方有权依合同追究违约方责仼吗，几次通知违约方协商解决问题，一直爽约并避而不见，公证人员，中介都告知违约方需来协商解决未果情况下，守约方撤销公证委托书后，违约方的委托书还能有效去解押过户吗，守约方该怎么去维护自身利益呢？...
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卖房了，请问我们应该怎么处理？ 注：合同规定成交时间为90天，约定期限内不能履行合同，违约方需要按日支付守约方房款的0.02%作为违约金，，违约超过 天，守约方有权要求违约方解除合同并 让违约方承担定金责任、佣金损失、服务费损失及其他违约损失。请问一下如果现在在合同期内卖方违约，我们买卖双方都有可能有 ...
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为3月9日，银行放款时间为3月11日。 2，双方对银行的放款时间没有约定。 3，对买方的违约责任是按付款时间约定的。 问题1：约定买房的违约责任是付款 元的加急费，本来交易中心说需要20之后才完成过户，实际只用9天。如果乙方违约，具体违约时间怎么算？是按申请过户时间算21天？还是预计过户时间即2月7日 ...
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，乙方交了定金之后拖延支付剩余房款，已经拖了9个月了，按照合同，已经严重违约。因为违约金数量的问题上双方无法达成一致，该合同一直未能协商解除。考虑过通过诉讼 有乙方违约的完整证据），但该合同尚未解除的情况下，将房屋卖给他人，是否会被乙方追究违约？如果乙方为此起诉我，其请求是否会因为其之前的严重违约而被 ...
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的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 而根据我国司法解释的规定 第二十九条 “过分高于造成的损失”。 以上法律条款，是不是说明无论合同条款怎么约定违约赔偿，只要违约方提出调整，最终都是根据实际损失来赔偿？没有损失就可以不 ...
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公司以本人不适合为由与本人解除劳动关系。请问律师，本人可以按协议约定条款，申请违约赔偿吗？请专家给予指点，多谢 聘用协议 为更好的履行甲乙双方的合作承诺 徇私舞弊，用人为亲，损害公司利益，一经发现，甲方可随时终止合同，且无须承担任何违约责任。 六、为突出乙方股东身份，乙方不参与公司考勤制度，自入职之日 ...
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催款电话才知道承租方拖欠水电费3个月、垃圾处理费3个月，实际上承租方已经在明知道违约合同终止的情况下继续使用商铺以及商铺里的设施设备，我8月几号到商铺才发现承租 也是营业执照的登记人补请所欠费用。 现在的问题是现在他按照合同在第二个月已经违约了，合同自动终止了，那第三个月他就不该使用，他既然第三个月也 ...
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房子，如果客户包括其亲戚朋友等相关人员通过其他中介或者和房主私下成交，均视为违约行为，要按照规定标准支付中介公司中介费用。但协议中对房屋成交价格和所 ”，之后被告蔡某跳开原告同其他中介签订最终购房协议属于对“看房协议”的违约和最终“购房协议”的“缔约过失”，应当按照“看房协议”的约定按出售报价的1%向 ...
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违约条款：如我没有按时交首付款或没有按时办理银行贷款，首付款将不退还。 购房合同违约条款：如买方单方面终止购房，需要总房价的1%的违约金。 我想咨询律师： 1 款，且也按时办理了银行贷款，只是因利息原因终止了贷款，这种情况算认购书违约吗？ 2、签了购房合同能否默认为认购协议失效？ 3、开发商有权追究我 ...
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并非我的真实意思表示。我之后多次向中介提出约业主补充约定户口条款，增加迁出时间和违约责任。中介总是想办法推脱，并约我们5月9日和担保公司公积金贷款面签。当天，我提出补充约定户口条款，卖方起先拒不同意，并指责我们是想违约，所以拿户口说事，还加以辱骂，因户口无法达成一致，担保公司人员先行离开，并 ...
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