我是二手房的买方，在签订二手房买卖合同时，我一直追问中介在交易过程中会出现哪些税费，中介说了：代理服务费、代书费、过户费、贷款费、契税、土地出让金，但在签订《北京市存量房屋买卖合同》、《居间成交确认书》、《过户、按揭代理合同》，并已支付了中介费（3万多元） ...
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外全款在网签当日已交付房管局指定担保公司作第三方资金监管，二手房卖方已获得不动产证，房产交易中心受理几日后通知该房产的土地因开发商欠款被法院查封不能 违约还是因不可抗力因素造成致使卖方不需承担违约责任？正式二手房买卖合同写的违约责任为：“甲方不在限定时间内交房或者造成乙方无法过户的，乙方有权解除合同。 ...
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买了个二手房，签订合同后，付了2万定金。后来发现房屋土地性质为划拨，如果要过户要缴纳土地出让金。这个之前房主和中介都没有向我说明，现在房主要求 可以过户，特别是划拨性质的，从中产生的各种比一般二手房多出来的交易费用是否应当由我买方缴纳，划拨性质的房屋是否可以买卖，我买下后是否会有什么后续问题，以后出售 ...
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的帮助，谢谢！上面有笔误。。。简单来说，就是我现在买了一个二手房，刚交了三万定金，签了买卖合同，但是房产证上是卖方夫妻两人名，和我们签合同的是老婆一 。接下来我要交首期款，贷款以及过户等，如果主人不能到位，只提供公证委托书，这样的交易对我们以后有没有什么不利。例如，如果真的男主人并不想卖房等等。或者说 ...
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的新房，房本没下来。在此情况下，双方进行了二手房买卖交易，签了中介协议，当场付了定金，但未签正式合同，后续我方又付了首付款（解压款），现 不能下来，房子涨价过多为由，想要违约。想咨询：1 目前房东说房本还没下来，能否签正式的购房合同？ 2 我方能否提出超过于协议规定的违约金？ 3 我方能否起诉对方诈骗 ...
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我四月底签了二手房买卖合同，我是卖方，然后就全权委托了中介在办理，当时签合同时已经付了首付，然后我本着基本大概要一个多月的时候差不多交易完成的心态，当中 不知道要拖到什么时候。我不晓得我们等的这个过程中合理吗？我查询网上都是买卖差不多在一个月左右办下来，想问下这个过程正常吗？中介这边可以无限拖下去吗， ...
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买二手房，当天晚上与中介和业主一起签署了深圳的二手房买卖居间服务合同，给了2000元的定金，并约定两日后给剩余的48000共计5万元定金，但是第二天我因为 可以怀疑他们是在进行欺骗？因为当时中介没有跟我说明如何收取中介费！我现在如果直接不管这个合同，也不管中介和业主，能否继续看其他的房子，并进行交易？...
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办理过户手续，但今天房管局下发通知，说明日起暂停二手房买卖交易业务，具体恢复业务另行通知。因房管局那没有给出恢复业务的具体时间，我这应该怎么办？如果超出合同时间期限范围，我这该如何办理？ 如果这里要产生纠纷，到底是谁的责任？我应该怎么走这个流程...
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和人在中介那里签了二手房买卖合同现在不想卖了怎么办？ 是这样，我有一套二手房想卖，通过中介找到了一个买主，和她在中介那里签了一个售房合同，还 我的话，在法院判以前，不能把房产证还给我，就算我赔钱也不能还给我。而且中介声称不管交易成功不成功，他的中介费不能少，也就是我不但要赔2W定金还要付清2万2千元钱 ...
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因中介未尽告知义务是否可以撤销二手房买卖合同？是否需要承担违约金？ 还没有签订正式合同，定金已交。主要原因是我们准备公积金贷款，咨询中介多次都说按 。如果预先告知就不这样规划了。 各位大咖都说证据，我需要收集那些证据呢，求教。 如果我要求在买卖合同增加因贷款问题无法达成交易，买房有权取消买卖合同是否 ...
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