3月17日通过链家购买了一套二手房，当天就签订了购房合同及补充协议，交了2万定金和中介费，现在购房资质审核已过，并且已经完成网签。现在房主 不卖房了。这笔钱我们不想再付，请问这样的情况我们该怎么办？我们是想继续履行合同买房的，实在协商不成，起诉他的话能胜诉吗？双倍定金、中介费以及合同补充协议中规定的总 ...
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本人买的一套二手房已经过户，并且银行贷款已经放款到担保公司，本人已经开始还房贷，但是担保公司回复买房的人太多放款需要排队，导致延迟放款给卖方，卖方说我违约，不愿意交房，该怎么办如果房东要问我要违约金，我是否可以向担保公司或中介索赔，因为他们的导致延迟,合同上是 ...
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今年10月份买的二手房，合同上约定房款是分订金、首付、贷款、尾款给卖方，前三项已支付给卖方，现尾款因各种原因，我方不愿全额支付，认为其 附赠的东西至今未收到。还要求我们自认是其亲戚，去与原房主见面，以免原房东要其承担违约责任，不肯办理过户（因其迟迟未办理贷款，只支付了首付）。 想了解以下几点： 1. ...
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通过中介，购买二手房，中介费一万，押金两万。现在超过合同上面约定的过户日期，我们不打算买了。延期了一个月之后，房主才拿到产权证，请问房主算违约吗？目前，中介说押金可以退给我们，中介费不退。当时签合同时，是贷款。后来跟房主和中介沟通要全款买房，但是合同当时没有改，请问这样对房主违约有影响吗？...
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二手房买卖，我是买房，已在中介签订三方合同并支付给卖方定金； 合同违约条款规定：退还双倍定金及违约方承担中介费或赔偿房屋交易价格的10% 现在卖方不想买了，我想起诉，法院会怎么判？能否争取差价损失，合同中未规定（一个月房子涨了30~40万）？...
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我是卖方，5月21日晚上在我家里签订了二手房买卖合同，我收了2万定金，现在我想毁约。但又不想退2万赔2万。目前已知几个合同上 【意味着我可以无限期拖延】 3：此经纪人，在网站上查询得知不具有经纪人资格 4：此房屋有抵押，买房要拿钱给我去解除抵押，约定了30万，但是没有约定何时去解除抵押。目前我也没收这 ...
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你好！我的情况如下：2015年1月18日我和原房东签订了二手房买卖合同，同时交了5W定金，当时房东说他把房子出租给一个朋友了，但是没有合同， 年1月31日临时签订的，在我签买房合同后！ 现在我的贷款已经下来，尾款已经全部给到房东，水电还没有过户。我觉得房东存在违约现象，我如何维权？谢谢各位回答！ 现在 ...
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我于13年6月与人签订二手房合同，我买房，约定总房价26万，预付款4万元，12月末我把余款交齐，由于种种原因，到12月末我拿不出剩下的22万了，想 我还有一些疑问：我们有合同，虽然我没按时给上余款，但我并未同意解除合同，那么合同效力是否还在？对方在此情况下私自另卖房屋，是否构成一房多卖，形成根本违约？...
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我是通过中介购买的二手房,是这样的,我自己付3.5万中介方垫付17.5万.然后我们去办理贷款手续.因为我和现在的老婆还没拿结婚证,而且她的离婚手续也 是否只要在三个月之内完成贷款就不算是违约吧还有就是我女朋友的离婚案还没下判决书,但已经开过三次庭 了.如果和我共同买房,和他以前那个老公还有关系吗.这次 ...
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二手房付了定金 不想买了能退吗？不知道我爸什么脑子，他看中人家过几年可能要拆迁的房子，一层楼的瓦房。80万 我们都不知道就付了定金 ， 了 但是 都写了条约 ，卖方 违约赔40万 买房违约定金20万就没了 律师朋友 帮我看看这20万能拿回吗 能挽回一点损失也好啊 毕竟20万不是小数目应该算是农村的房...
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