你好，我买了二手房，居间合同签了，合同写明了房东在银行有抵押贷款，需自行还款，签订合同后10个工作日在银行办理，几天后卖家说银行钱还上要等20天才能拿到房产证交易，这种情况算违约吗？我的订金和中介费都交了，能否退款解除合同，当初同意交易税费我付，可我不清楚个税是房东应该缴纳的，告知书已经签了，房子的 ...
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二手房交易，通过中介公司签订的合同，成交价格30万。合同约定定金4万，逾期义务期限30天，买方违约则赔付成交价格20%或没收定金；卖方违约则赔付成交 将钱交到中介后移交卖方定金收据，但买方一直未交定金。7月5日买方想解除合同，房产未进行相关过户手续，卖方可以要求买方赔付一定金额的违约金吗？ 补充：买方 ...
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二手房交易中业主未按合同规定执行, 争议1, 收齐首期款当天业主未配合签具首期款收据, 导致延误银行放款. 争议2, 业主未在收齐全款当天交付锁匙. 问题 ...
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在2013年12月20日在中介签订了二手房交易协议，协议中只说了在60个工作日内双方办理按揭过户手续，并未注明完全办理完成，可到现在银行按揭未审批，中介说这两天可以审批下来，但是即使审批下来可能银行放款还需要很长时间，时间未知。这样卖方是否可以要求解除合同。如果不能，如何解除，时间太长了。...
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二手房交易交了定金签了合同，之后不想买了，怎么解除合同...
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二手房交易，因买方是非海南户口(签协议前不知道)，银行不能批准买方的贷款申请，我该怎么办？ 我是卖方，总房价132万,已经收了对方首付款38万及2 先提出不卖房是不是会构成违约?要负什么样法律责任? 3.从法律意义上讲，如果解除合同？我该退给该购买人多少首付款？是全款么？对方应该承担多大比例违约责任？ ...
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二手房交易，买家由于经济原因无力继续履行合同（非恶意违约），能否解除合同，并索回已付房款？如果卖家起诉买家违约，并要求赔偿20%违约金，如果法院支持，但是买家实际无力支付那么多违约金，法院是否会将买家现唯一住房进行强制拍卖，从而达到赔付违约金的目的？...
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二手房交易，签订合同付了定金后发现房子存在漏水，可以要求退回定金，解除合同吗...
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二手房交易，卖方要在什么情况可以解除合同？我本身是卖方，现在不想卖了，要退还对方所支付的款还会按合同上所写的违约金支付给买家，但是现在买家不要钱就要房子。合同9.10签的，现在还没过期。...
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二手房交易问题，我是卖房，合同未标明付款日期，买房一拖再拖。 我是卖房，今年7月5日在中介签订了买卖合同。因为中介说合同是格式化的，所以没有注意无付款 退回在中介。但买房和中介都没有和我们沟通，我们完全不知情，只是用各种理由塘塞我们。到现在40多天等于说买房的审批毫无进展，我该如何维权，能否解除合约。...
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