我五月通过中介买了一套二手房。业主说地下室先用一段时间，我们就在附加协议中规定年底办理交割。现在我房子都已经过户完毕并办理入住，该进行地下室交割了。业主却说地下室的使用证明丢失。只能给我钥匙。我让他们和我一起到物业说明情况也以自己太忙没时间为由拒绝。我想问问我可以怎么处理？...
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你好，我是二手房出卖方，通过中介与买方签订了房产买卖合同，合同于2013年12月7日签订，谈好总价45.8万元，当日买方给付定金3万元，首付款 ，部分款项32万元在房产过户递件当天支付，尾款8000在买卖双方对物业交割完毕支付（房屋交割日期定于2013年12月20日），在房屋买卖合同签订日到房屋交割 ...
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买卖二手房完毕只剩物业交割，原房主要我给他钱再交接，不然就把装修弄坏怎么办...
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我找中介买了一套二手房交了定金签了合同，合同上是契税满两年后过户，提前交割物业进去装修。卖家突然又把房子的门撬锁了，我的不少东西都在里面。非要办完过户才能进，我该怎么办...
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我找中介买了一套二手房交了定金签了合同，合同上是契税满两年后过户，提前交割物业进去装修。卖家突然又把房子的门撬锁了，我的不少东西都在里面。非要办完过户才能进，我该怎么办...
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你好，律师向你请教个问题，二手房买卖合同中约定物业交割保证金五日内退还卖方，买方以过户手续未完成为借口，不退还押金，卖方不进行下步手续算那方违约...
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二手房没有物业交割前提下就买卖了 起诉原房主承担费用 并配合办理相关事宜...
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我购买了一套二手房，是通过邮政银行办理担保快贷，只要办理过户手续，银行提前放款给卖家。由于卖家签合同口头答应提前交楼，过户当天又说收到尾款真正 款冻结期间卖家照常会收到银行结息，同时我开始还贷款给银行。因合同有注明收到尾款当天就要进行物业交割，想咨询一下，像这情况是否视为已收到尾款？是否要交割物业？...
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购买二手房，购房时合同约定含有家电，未备注型号，现在已过户，但在物业交割时发现电器全部被搬走了，质问原业主，原业主说东西是租客(租客是她朋友)的，她不知情，并且说合同中约定收齐房款才过户，现在贷款部分尚未收齐她就主动办理了过户，是我们赚了，我靠靠靠她娘的，现在我应该怎么办...
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本人2011年购入一套二手房，当时与房主办物业交割时，对方并未提到有暖气费欠费，热力公司也未提及此事。2016年收到热力公司缴费通知单，告知该房在05到07年有欠费。现在联系原房主，原房主说是因为那段时间是原房主单位统一交费但未缴，从而导致欠费，非原房主责任。现在该如何处理？...
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