我想咨询一下 我购买二手房,现在最后交房阶段, 还没物业交割,我签完物业交割单,房东才能拿到钱! 在签那个过渡居间协议的时候,里面有交房时间11月18号,他怕 尾款还有一个尾款打的最晚时间约束协议, 居间合同上写的是11月8号交房 , 防止拖欠尾款私下签的最晚时间10月8号左右吧, 购房合同上写的三个 ...
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购买北京二手房，已完成过户手续，进行物业交割时发现卖家将合同中约定的暖气片拆除，卖家承认是其拆除，但不配合在交割清单上签字，（交割清单中标明暖气 相关物品清单等具体情况进行验收，记录水，电，气表的读数，并交接附件一及物业交割单中所列物品 2.买卖双方在房屋附属设施设备，装饰装修，相关物品清单上签字 3 ...
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我是否可以起诉卖家支付违约金？ 2）物业费，水、电、煤气等在没有完成“转移占用”前该由谁累支付？ 谢谢律师！该二手房在签订过程中，涉及三个中介 交割之后再支付） 请问在这样的情况下， 中介有没有权利阻止房东与我与房屋交割？ 因为所有材料全部在中介方， 房东完全受中介牵制， 请问房东是否应该承担违约责任 ...
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今年5月购买了一套二手房，期间没去物业办理交割就已经入住，现在物业以当时没去办理物业交割，原业主拖欠物管费为由拒绝接收我的物业管理费和水费，并且指出 新业主，我想知道物业这样做有法律依据吗，没办理交割就不承认我这个新业主吗现在物管的意思是要我出面找原业主缴清费用，这和我有关系吗？可以不找让他们自己去 ...
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我是买家，二手房的房子已经过户，款也已经交清，但是合同上有一条补充协议为：双方达成一致，过户后2个月交房。当时卖家同意在这两个月内付租金给我。但是现在完成物业交割以后卖家不肯交房也不肯付租金，称合同上写了可以推迟2个月交房，但没写付租金给我，而且也不记得 ...
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二手房已过户完成，交房后未到物业交割更名，物业公司登记的还是原房主的名字，以后物业公司是否还会向原房主追讨物业费、采暖费、电费？...
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咨询，我如果起诉上家，能否胜诉？还有，现在已过合同约定交房日期，合同上写有违约金，逾期一天扣除物业交割保证金５%，现在如果起诉他，从现在起到判决之间的时间计不计算 他能胜诉吗？我是该直接起诉呢还是申请仲裁委员会仲裁呢？ 我在郑州，我想咨询一下： 我买了一处二手房，现已过完户，也过了合同约定交房日期了， ...
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请问下专家：我最近刚买的二手房，买的时候因为和前房主谈得很愉快，所以在物业交割的时候没有当面到物业交割，结果现在在我们交了一万块钱的装修押金后，物业要求我们补交前业主05年未缴的物业费，而前房主说是05年因为一些原因，免了一年的物业费，但没有字据，现在的物业 ...
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我与买家签订的二手房买卖合同，房产已过户到买f方名下，按揭款还没有到我账号，由于对方急着入住，我们提前办理了交割，由于房屋在7楼水压小， 退房，在合同中，我们签订了由于水电气不符，双方同意中介暂扣我在中介抵押的3万元物业保证金，对方如果以水压属于房屋质量问题，属不属于我违约，对方在买房前已经去实地看过 ...
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买了一套二手房，在德佑签合同的时候中介公司没有征询我们买卖方意见默认选择了自行支付物业交割金，房子过户成功后，现在物业交割发现房屋水电气无法过户，之前中介电话告知我水电气不会出现问题（有录音），并且卖方也没有 ...
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