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卖方 。买方是链家职工,精通合同。本人感觉合同签订的相当不利,限定卖方的违约责任。买方违约毫无责任。买方付款时间也明确。想咨询在过户还没走完的情况下如何签定补充协议,更好保护自己。如对方签我过户,我算违约吗,法院会如何判决。房价157万,已送件,目前只收到2万订金,首付款 ...
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。请问在此种情况下,作为卖方应如何补救? 违约责任中有规定,如买方或者卖方按期履行合同约定义务的,或虽合同未明确约定履行期限,守约方或居间方发出催告 较短的时间内一次性付款?这个时间怎么来定?如果到期付款是否能单方面解除合同?如何避免对后续再卖产生不良影响? 第一次遇到这种情况,在此先感谢律师们 ...
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您好。我家刚买了二手,合同签了。交了两万押金。其他手续都没办。房子是六楼顶楼。我们去做封阳台时发现阳台左前的柱子是倾斜的。这个问题 或隐瞒,若有欺骗或隐瞒,乙方有权利在任何时间向甲方提出退要去,因此产生的所有费用由甲方全部承担,乙方需要承担违约责任。同时,由甲方承担乙方和丙方的损失。 第7条, ...
//www.110.com/ask/question-3056254.html-了解详情
为了孩子上学打算在油田二小附近买一套二手,和对方签了协议,并交了3万定金,对方一直给过户,最今公然要求房价再加3万,协议中对房价和违约责任都有明确规定,我能通过司法程序,要求对方赔偿违约责任吗,听说这样的协议并不受法律保护。另外,走司法程序是是很麻烦,执行很 ...
//www.110.com/ask/question-295960.html-了解详情
律师,你好,我买了一处二手,当时交于房主2万元定金,房主开了定金收据,约定的房价,后经中介三方签订房屋买卖合同,合同约定,签约当天交房主两 要求返还两万定金,我想知道,我们买方卖方中介各自承担什么样的法律责任,中介说我方存在违约,说有纠纷了就违约,我想确定,的确如此吗?如果有违约,我方现在怎样 ...
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我去年7月以185万通过中介公司买了一套二手,在买卖合同签约时中介和出售方王晓博均说户内只有王晓博在国外的老婆一人户口,在合同中也写明签约后三个月内迁走,当时未明确对此如违约应支付违约的数额标准,现不但已过完户而且离约定迁出户口日期已超出四个月了王晓博也未迁户口,打 ...
//www.110.com/ask/question-10400753.html-了解详情
我是买家,在2013年10月28日,通过中介公司,和业主共同签署了一份二手买卖合同,其转让成交价为968000元,我于当天交了一万定金给你,并且双方 签署相关文件。如卖方拒出具公众委托书,则视为卖方构成根本违约,并按第十一条的约定承担违约责任。而合同第十一条《卖方违约违约责任明确规定:如卖方未 ...
//www.110.com/ask/question-2042851.html-了解详情
您好:我在十月份跟中介与房主签订一份二手买卖合同,当时日期只写了10年办理过户事宜,没有具体的月日,是否能认定办理过户事宜在2011年1月1 。但到现在房主也没有过户,现在房主已经表明态度,在出售房屋,他说他顶多承担双倍返还定金的责任(合同上边也明确有如果我违约无权收回定金,如果房主违约双倍返还 ...
//www.110.com/ask/question-373801.html-了解详情
二手买卖过程中,因合同对于差额支付约定明确,导致买卖双方认识上的差异。合同约定:1、支付方式,去除定金,评估价及尾款的差额于2018年11月31 11月31日前支付给卖方即可。在新的两证办理期间,因卖方配合过户导致11月21前未拿到 差额的违约责任由卖方承担。请问:买方的作法符合合同的约定吗?...
//www.110.com/ask/question-13642793.html-了解详情
二手买卖过程中,因合同对于差额支付约定明确,导致买卖双方认识上的差异。合同约定:1、支付方式,去除定金、评估价及尾款的差额于2018年11月31 31日前支付给卖方即可。在新的两证办理期间,因卖方配合过户或房产贷款未还清导致11月31日前未取得差额款,违约责任由卖方承担。请问,买方的理解正确吗?...
//www.110.com/ask/question-13642732.html-了解详情
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