在2008年竣工验收合格的小区住宅中,房产商与购房业主签订合同的同时,签订了物业管理协议及商品房装修装饰注意事项告知书的协议文本.目前,由于同一单元楼层上下邻居住户,在不同的时间进行装修装饰时,又不向物业管理报装修申请,又不缴纳物业费及装修装饰押金,修装垃圾清理押金,又在不同的修装日期把 ...
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在2008年竣工验收合格的小区住宅中,房产商与购房业主签订合同的同时,签订了物业管理协议及商品房装修装饰注意事项告知书的协议文本.目前,由于同一单元楼层上下邻居住户,在不同的时间进行装修装饰时,又不向物业管理报装修申请,又不缴纳物业费及装修装饰押金,修装垃圾清理押金,又在不同的修装日期把 ...
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一家物业公司任职，工作了6年，2016年2月份，公司安排我到一个住宅小区接任物业经理一职，工作上我尽心尽力，克服了诸多困难，带领项目的全体物业人员 补偿？我能取哪些补偿？ 3、我自己查询了一下《劳动法》有关公司解除劳动合同不用补偿的规定，不用赔偿的情况： ⑴严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的 ...
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隐瞒房子真实情况'我该如何维权。2018年九月份我和朋友租了深圳一个小区住宅二楼做儿童早教培训，因为看小区二楼有人经营儿童托班很久了，我们认为这里可以做培训，跟房东签的合同也是明确了做早教办公。但是后来做宣传才发现，这里以前做过培训机构遭到业主投诉物业管理很多麻烦，我们现在也是，我们创业 ...
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购房协议是有不合法的条款、强制性条款、附件不齐（合同中写道说是我们看了前期物业服务合同，临时管理规约，但是实际上我们没有看到，我们也索要过，房开 百姓。 车位事宜，市规划局审批的设计文件是符合要求的，但是在施工时企业以住宅滚动式开发为由没有 机械车位一个都没有修建， 在地方规定中就有明文要求，车位必须 ...
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我是一个高层居民住宅的业主，2008年9月物业公司开始管理本小区，并签订服务协议，协议规定物业服务费和电梯使用费分别以0.3元/每平方米和0.4元/每 与建筑面积没有内在联糸而没有签字，也因电梯使用费的分岐而没有交物业服务费，现在物业公司以本人无正当理由拒不交纳上述费用起诉至法院，请问我该怎么办，该 ...
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购买开发商房屋，签购房合同时、规定单体验收合格即可交付。山东物业管理条例第24条规定：新建住宅小区的配套建筑及设施设备符合条件后，建设单位方可办理物业交付 手续：生活用水、污水、用电、燃气及供热、消防、道路等。请问合同与条例那个法律效力大？合同违背政府规定、政策也必须遵守吗？条例属法律？规定？政策？ ...
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，我在2012年买的翰林新城的房子，当时售楼人员说是2014年底交房，但在合同写的是2015年9月整体交房，现在房地产公司要我们签份协议，说是我那 按时支付水电费用。 三、 本人同意自提前收房之日起，按约定的翰林时代广场小区住宅物业管理收费标准依时支付物业服务费，房屋装修验收合格后支付生活垃圾处理费。...
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。 2该商品房经综合验收合格。 3该商品房经分期综合验收合格。 4该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 5该商品房经出卖方、监理单位、设计院、勘察、施工单位共同验收 自通知交付之日起的物业管理费用外，并支付交房时应付的款项及逾期交楼的违约金（每月按总楼价的千分之六计取） 对方有合同约定的交付条件,我 ...
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称，被告陆某是翠湖天地嘉苑小区的业主，原告是该小区的物业管理单位。根据物业管理服务合同约定，被告每月应缴纳物业管理费1264.91元。但是，被告自 也就是诉请中提到的违约金。 3、《上海市住宅物业服务超过最高等级收费标准论证报告》，证明原告的收费标准是经过上海市物业管理行业协会的认证的，为每月每平方米 ...
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