（合同中有共有人同意出售的条款）没有有委托授权给签字的一方。简单的买卖房屋合同，签字卖房人收取对方一万定金，现买房人起诉法院要求返还定金一万加违反合同的五万元违约金，这样的无效合同中的定金需要双倍返还吗？如果签字卖房的一人是否要承担缔约过失的责任，如果是缔约过失又会赔偿对方多少钱...
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不予退还。乙方提出终止的，乙方应退还甲方已缴纳的服务费，并不承担其他违约责任。’违反了合同法和消费者权益保护法第26条‘经营者不得以格式条款、通知、声明 合同中也自始无效，只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。违约金条款不是争议解决条款，因此要是合同被认定为无效的话，那么其中关于违约金的 ...
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1年半后，上家拿着欠条向法院提请我们支付剩余3万转让费。 -未签署转让合同，口头协商好价格后执行； -该店铺装修完后至交还房东一天未营业； - 说，我们这种店铺转让不适用买卖合同的条款。那是否可按合同法第42条缔约过失故意隐瞒重要事实或提供虚假信息要求上家承担赔偿责任； -或可否按合同法第111条瑕疵 ...
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在房屋买卖合同付款方式上说明了先交定金五万。我不是产权人，签合同也没得到实际授权，但合同有注明我是在得到产权人同意的情况下签的，我要承担一切责任。 无效就不存在定金的说法了，而不适用定金罚则。我只需承担缔约过失责任。退还五万。赔偿实际损失费，实际合同没开始履行，买方没有实际损失多少钱，我也不用赔多少钱 ...
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审查我公司符合条件，我公司随即交了保证金，重交所随后发出了交易结果通知书，并要求尽快签署转让合同，可是长城证券拖了一个月后突然变卦，反悔拒绝签署已经通过重交所审查了的合同。 问：交易结果通知书是不是承诺？长城证券应该承担违约责任？还是缔约过失责任？我们的合同是“要式合同”吗？...
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，将3700元每平米的房屋以3400元每平米的价格同买方以公司名义签订了房屋预定合同，首付款3万，收取首付款是经理的有手印的条子，经理未将钱交公司，经理 5000元每平米，因相信该合同有效一直未签另外的买房合同，请好心律师指点，合同是否有效，争议的焦点，买方该怎样说，合同无效公司是否要承担缔约过失责任...
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xxx由于双减政策不能提供一对一外教课，但一直拖着不给退费，起诉是合同纠纷吧？在北京法院电子诉讼平台要选择合同纠纷中的哪一类纠纷，我选缔约过失责任纠纷是不是不对？要选合同纠纷里面的哪种纠纷呢？里面还有预约合同纠纷，确认合同效力纠纷等等。...
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再把合同给我，只给了我收款的收据，因为他们是大公司，我买房子时也是后来才把合同给我的，我就没多想。第二天接到销售经理的电话说他们搞错价格了，那优惠的价格不 就退款也不给赔偿，我觉得错误不是由我造成的不能由我们业主来承担，现在我们就这个问题协商不成，请问我该怎么办？他们有什么责任？这是不是他们有缔约过失...
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。交到我们单位里的，我撤诉的要求是交到单位么?单位说了算么?我不承认合同行么？我还承担该合同所约定的义务么？我妹妹要承担缔约过失责任么？请您告诉我好么？...
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的体现。 所以我有如下问题： 第一个是请问我是否可以起诉卖方隐瞒合同事实，卖方是否构成缔约过失或存在其他过失。我能否起诉要回1%的个税让价。如果起诉该以什么理由？ 第二个问题是中介是否有义务确认房子有无个税，是否存在过失行为，该承担什么法律责任？ 第三个问题是房子已经过户到我名下，我已经交了契税， ...
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