， 他们给了我一张付款的收据，上面注明是：“X区X楼X号铺位的定金”，并签订了认购合同，没有其他约定。在开发商取得预售许可证后，又因合同的内容 我的定金吗？法律依据是什么？ 2. 我这种情况能引用：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定吗？ 3.除了以上条款外 ...
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我父亲和房地产公司签订的商品房认购协议未注明房屋的面积、单价、幢号、层号、房号等基本信息，只有房屋的总价，我不想买此开发商的房子，认购协议写明了定金不退，我能否要回定金...
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被卖出了。男朋友的姐姐代理签了《商品房认购协议》，并交付了一万元的定金。我们已和开发上约定待6月5日男朋友回来签合同。之前我们想看一下合同内容，让 我们看了合同，发现里面很多条款不合理，便要求更改。他们的销售人员告诉我们这是格式合同没法更改。协商几天都没有成功，6月10日下午我们就直接去找到樊华地产的 ...
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购房付了全款的业主（没有网签，只签了认购合同）与开发商发生房产纠纷产生的债权是否优先于开发商的贷款，工程款，开发商如果破产钱是否应该先还给我们 建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权；消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人”。 这条 ...
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商品房内部认购合同，签署于2013年1月，交工日期为2014年10月，至今未拆迁，内部认购合同未规定预期返还房款，想拿到房款需要怎样做？开发商未取得预售许可...
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***花园商品房认购协议书 甲方： 乙方： 一、认购房产（项目名称）：**国际花园 1、21#楼、1#.2#. 3#. 4#商铺肆间：面积总计约704. 86m2平方， （最终以 ...
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个月内，开发商以内部组织架构变动等各种理由，迟迟不肯将盖章后的合同交给我们一份。 由于买受方担心全款资金安全，提出了退款要求，并 责任。 ------ 情况更新： 1. 开发商说我们签订的是“诚意金”。但是我在《商品房认购协议书》（合同文件原名）中，找到了“定金”二字。 2. 经质询开发商，开发商承认 ...
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限购后买房，无法网签。开发商的销售在明知道我没有购房资格的情况下，让我签了，团购推荐单，认购单，商品房买卖合同。开发商律师说，我隐瞒没有购房资格，我有和销售的聊天记录，能证明我告知过他。但是我签的团购推荐单上有条款，中介和开发商没有代理关系。我想问下，怎么证明 ...
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我在去年在开发商出购买一套商品房，首付交付30%，但是签订的是认购合同，现在发现我购买的房屋已经北开发商抵押出去，请问我该怎么办？...
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