我（承租方）租住房屋一二楼(一楼商铺，二楼住房，合同上注明)，现在我需要把二楼出租出去，房东说不能出租，合同中并未说不能出租，我该怎么办...
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承租方与出租方签订了一年的商铺租赁合同，由于经营变化，提前告知出租方需解除租赁合同，承租方交付的两个月押金是否可以拿回来。合同上是有写明的，具体条款如下： 乙方有下列情形之一的，甲方可提前解除本合同，要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失（如有），但甲方应向乙方退还押金和未履行部分的房租 ...
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承租方提前解除合同，出租方要维权，需要注意什么事项。商铺、门匙对方提出移交怎么办？...
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承租方提前解除合同，出租方要维权，需要注意什么事项。商铺、门匙对方提出移交怎么办？锁匙...
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出租屋火灾受损，承租方和第三人负什么责任？ 我将两间商铺出租给乙方做皮鞋买卖，乙方自行装修（做了许多木质的鞋柜，吊顶用了许多原木）， 出租屋受损,承租人和第三人负什么责任?是连带责任还是共同责任？ 我将房屋出租时与乙方签订了租赁合同，合同上强调了a“乙方在装修过程中，以质量第一，安全第一为宗旨。”b“ ...
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商铺合同签约了两年。已付一年十万。5000押金。因商住一体办不出营业执照。需要提前退租。合同内容违约金条款1.若出租方没有违反本合同的情况下提前 他人。视为甲方违约。违约金一万。3.承租方违反合同。擅自将承租房屋转让给他人使用的视为违约。应支付违约金5万元。。 我们还没出租出去。因营业执照办不出餐饮。 ...
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商铺租赁纠纷，我是承租方，在租赁期间提前结束合同，原因是商铺存在漏水渗水的情况，一直有联系物业维修但问题任是反复出现没有彻底解决，也有跟房东反映。 一直没来。从2018年9月26日起交回房东，现在房东要起诉我，商铺房东已经再次出租了。要求我赔偿违约金及再缴纳一个月租金、物业管理费，押金一月租金不退。我 ...
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袁律师你好，我有一间商铺出租出去了，和承租方签了两年的合同。合同约定一季度付一次房租，现在已经都过了他们该交房租的时候了，可是找不到他们的人，打电话也不接，他们也没主动跟我联系，我是不是可以起诉他们呢？在这里先谢谢你了！期待你的帮助...
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商铺租赁协议的范本理应由哪一方出据。是应该有承租方出，还是由出租方出？ 对方一直要求我接受他提出的范本，具体有几条争议，其中一条是 出租方，要求在我承租的过程中，无论任何原因造成的房屋损坏。都由承租方我。全全负责。 我也咨询过一些朋友，都说这样属于不合理条约。 这样的条款还有几条。所以一直打 ...
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看看这些问题对吗？谢谢！急急租赁合同 甲方（出租方）: 乙方（承租方）: 经甲、乙双方共同友好协商，就对乙方租用甲方商铺之有关事宜达成如下协议： 一 年每月租金为人民币3000.00元，后两年每月租金为人民币3300.00元。乙 方须在每月十日前将当月租金交给甲方。 2、 因乙方提出装修期间没有经营， ...
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