合同建筑面积73.75，套内面积53.15公摊面积20.6（约占27%），现开发商开始办理房产证，经有关部门测量建筑面积80.35（比合同增加约9%），套内面积51. 少补，并未采取面积差在3%以上买受人有权退房，是否合法4:这种情况我是否可以选择退房5:如果不能退房我是否有其他法律途径维权。谢谢！...
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铺面(实际合同里写的用途是车库)，当时该铺面未取得预售证。但是最近开发商通知因为某些原因无法取得房产证，通知兑换到3楼，但是铺面面积会缩小一半，因此我想直接 写“因出卖人的责任，买受人未能在两年内取得不动产权证书的，买受人同意不退房”。请问是否有相关法律支持我退掉当前铺面？ 以下是相关条款： (二)因 ...
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开 【1】发商给业主的购买图纸和交房后实际购买的商铺不一样有好多改动。 【2】开发商承诺交房后180天给办房产证至今没有办下来。 【3】开发商承诺三年包租第三年就违约不在管了。 【4】开发商对各业主商铺权强改动乱划乱占用 如果我们起诉要求开发商退房补偿是否可以? 如果请您帮我们办理需要多少费用及需要 ...
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某些原因无法取得房产证，通知兑换到3楼，但是铺面面积会缩小一半，因此我想直接退掉这个铺面，不做更换。 但是售房合同的条款对我很不利，请问是否有相关法律支持 产权证的，出卖人承诺自头受人交清全部税费及提供全部手续后720个工作日内办理完毕不动产权证书。因出卖人的责任，买受人未能在两年内取得不动产权证书的 ...
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逾期交楼责任且有权要求买受人按每日总房款万分之一支付违约金。因为我准备等交房前办理房产证时再缴纳契税及维修金，一直拖到现在，而且开发商以未缴纳为由一直扣着我的购房合同，说一定要缴纳以后才给我。我想请问我是否应该支付违约金，我的长沙市物业维修资金缴纳通知书及长沙市房屋契税印花税缴款通知书内都没有 ...
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府南河整治拆迁安置房。 我购买时，该小区里所有安置户的房产证，都没有公摊面积，也没有办理国土使用证。而最近开发商“成都市武候区建设局资产管理办公室”发文，为所有我们这栋楼房的 是我的，政策是现在才发的，我当然应该有权享受这一待遇。而公摊面积是珍对整栋楼这一主体的，而不是人这一主体，要是按照他们的说法， ...
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被星苑物业出租。我当即向星苑物业出示房产证，并提出欲接手房产、请对方在限定期限内清楼。没想到，星苑物业迟迟不肯将属于我的厂房归还，并被告知，星 ，该名负债人向他透露，文锦北路该处厂房的开发商名叫“深圳世纪星源物业发展有限公司”，与目前正在经营的星苑物业公司签有一份租赁合同，且两家公司同是“深圳世纪星源 ...
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让步，以至于房产证过户手续一直未办理。而且开发商还扬言，协议书上的房款和利息一直都在计算直至还清的那一刻。现在，我要问的是，这份协议是否有效？ 月息2%计算。 3. 利息每季度结算一次，不付清利息，甲方有权采取措施。 4. 乙方不得以任何理由拒绝还款，更不得以房屋质量为由拒绝付款。 5. 签订协议后， ...
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相当于我们4间房子的土地证和房产证，故坚决要求给予4间宅基地补偿安置。 从法理上说宅基地使用权长期不变相应的政策和司法解释有：1、1963年3月 ？ 综上所述，在该宅基地未被依法收回之前，胡家就对该宅基地享有使用权， 无论是开发商搞房地产开发还是政府征地进行公益事业，占用了胡家的宅基地，就应当按照拆迁 ...
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购买商铺，未在规定时间内交房，目前也未办理房产证，合同中有规定，1.逾期不超过180日，出卖人向买受人支付房款价万分之五的违约金，2.逾期超过180日后，买受人有权解除合同，当时签订合同时，合同约定只按第一种方式执行，但是至今也没有收到开发商的违约金，所以我要求退房，请问是否能退？...
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