书，没有《竣工验收备案表》，据我了解，要办产权证需要一年左右的时间。开发商要求必须先交2万（140平以下）或4万（140平以上）的办理产权证的 发放钥匙。我想咨询一下：1、我是否有权不预先缴纳办理房产证的钱？是否可以自己办理房产证？如果委托开发商办理产权证，我是否可以等到办理产权证之前（1-3个月内） ...
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2010年夏季贷款购房，入户前我手里有一式三份购房合同中的1份购房合同。入户时，开发商说需要收回业主手里的购房合同办理房产证。现在开发商已经将我的房产证交给我 我是贷款购房，而且贷款尚未还完，所以土地证目前存放在当地的一个机构，具体名称我不记得了。我想问下，根据我目前的情况，在中国当前的法律规定下我是 ...
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几套之一，我们给了首付（占3成），同年9月份办理银行贷款的时候要求提供首期发票，但开发商声称没有首期发票这回事，只有付清所有款项后才有全额发票， 转卖。小道消息，开发商有打算把楼盘转卖，但还没有开业主大会。已经几个月了，我们是否有权索要首期发票？我们希望尽快解决房贷问题办房产证，但是不知道如何保护自己 ...
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，三层以上为公寓楼，房产部门于2010年以原先定的小区名称给业主们办理了房产证。开发商于今年7月左右在没有征求过业主的意见就擅自更改了小区名称并在 的利益的。请问开发商是否有权擅自更改小区名称的权力？如果开发商没有这个权力我们又该如何去维护我们的利益？房产部门已经给我们办理了房产证是不是就算开发商更改 ...
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房产证双方签了份合同，（主要内容是在一年内没有领到房产证买房有权无条件要回购房定金，平方变小了买房有权不予购买）。今年的9月4日通知我们小区开始办房产证 1.是去年9月3日签订合同的，今年9月4日通知办理房产证的 2.面积变小了，因为税金的事，开发商和税务局还在协商至今没有回音 3.定金已退买主，又向 ...
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本人有一套房已和开发商签定买卖合同及已交付首期款,且在国土局已作备案登记,但因开发商违记触犯刑法因而未能完成过户及交付尾款,现因开发商遭债权人经法院 到法院立案,经听证会後,法院可能裁决我必須向债权人交付尾款,但问题是如果开发商收不到尾款的情况下他根本不会配合本人办理房产证的手续,此情况应该如何是好?...
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，但是没有经过我们的允许，现在我想问，我和妈妈是否有权主张我俩的房子面积（如果可以，现在房产证改了，现在是不是只能通过法律维权）；还是说房子是姥姥个人的， 不能分配，有个问题是因为是99年动迁，所以很多政策可能都找不到了，而且动迁办和开发商也早就不在了，那该如果证明我和妈妈的面积，我们需要需求哪方面的 ...
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规定时间交房逾期210天，在拿到房屋钥匙时我问开发商的工作人员什么时间能办理房产证？答复是：暂时不能办理回去等通知。2013年去交物业费时又去问开发商的工作 个月内办理个人房权证并办理完毕房屋抵押权登记。如有违约，买受人每日按总房款万分之五的比率向出卖人支付违约金。这一条款是否符合我国《合同法》之规定 ...
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了开发商与某单位合作承建的店铺，开发商已取得土地使用权，有权处分店铺。我已取得国土使用证，后开发商以各种借口说我们已解除购房合同。我起诉他，初审 是否存在未付清购房款而违约、逾期交付房产证的违约责任和被上诉人是否无权处分店铺四个问题上认定事实不清，适用法律不当。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第170 ...
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也一直没有拿出一个双方可以接受的解决办法，就一直拖着，现在开发商逾期交房近10个月，现在也不承认有承诺过办理房产证这件事，说是17和18层是一套房，不能分开卖 有效，按照合同要有电梯和通水，现在没有是不是他们违约了？因为他们的原因造成我缴款的逾期是不是不算我的责任？他们有权单独解押的我按揭贷款吗？谢谢...
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