签订了一份房屋买卖合同，共分5笔付清，前3笔按合同约定准时交付，第4笔款约定9月1日交付30万元，我9月一日前交付了20万元，最后一笔按合同规定应交付20万元，我9月21日欲交付30万元，对方认为我违约了，不肯收最后一笔，要我再加付合同总额的千分之五的滞纳金，总额为101万元，我该怎么办？...
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卖方收取了定金 2.但是三方也约定了：卖方在中介方转交定金后才签订房屋买卖合同 3.协议里约定了所有税费由买方支付（包括卖方的个人所得税）。 我的 补充协议，但这样会造成房屋交易中心拒绝办理房屋买卖手续，请问如果这样，属于哪方违约？是否因为原先的协议也因为违反国家相应交付个人所得税（个人所得税属于不可 ...
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贵州黔南——我2011年八月和某房地产公司签订房屋买卖合同，合同总价36万元，签订合同时交付首付款18万元，合同约定房地产公司于2012年10月15日把具备使用条件的 年5月1日，。请问？？？？一，房地产公司的实际交房时间是按合同约定2012年10月15日交房还是按他的通知时间5012年11月20日交 ...
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交易中心缴纳各项应缴税款并办理过户登记手续，甲方应于乙方取得该房屋的房地产产权证叁日内交付该房屋于乙方。 写的违约条款是这样的： 甲方应当依据本合同约定 拖延相关手续的办理超过15日的，乙方有权单方解除双方之间的房屋买卖关系，并要求甲方依据合同总价的百分之二十向乙方承担违约责任。 违约交房算不算是上面 ...
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买卖双方已签下房屋买卖合同，但乙方屡屡拖迟交付房款，最后买方向第三方借款购房理由，要求卖方与第三方签房屋买卖合同公证，并将房款进行委托管，产权暂不转移，这样甲方(即卖方)会受侵害吗...
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买卖双方已签下房屋买卖合同，但乙方屡屡拖迟交付房款，最后买方向第三方借款购房理由，要求卖方与第三方签房屋买卖合同公证，并将房款进行委托管，产权暂不转移，这样甲方(即卖方)会受侵害吗...
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买卖双方已签下房屋买卖合同，但乙方屡屡拖迟交付房款，最后买方向第三方借款购房理由，要求卖方与第三方签房屋买卖合同公证，并将房款进行委托管，产权暂不转移，这样甲方(即卖方)会受侵害吗...
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为少交税，房屋买卖合同口头约定价款为600万元未交付，书面合同约定为200万元。 后市价有变化，买方仅欲支付400万元。 针对口头约定的合同和书面合同该如何处理？ 房屋买卖合同是要式合同，是以书面200万元的为有效合同吗？600万元的口头合同如何认定效力？ ...
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甲（出卖人）与乙（买受人）签订房屋买卖合同，当日甲将房屋过户登记到乙的名下，乙付清首付款60万元，双方约定10日后甲将钥匙交付于乙，乙付清尾款40万元。试问： （1）如10日后甲未交付钥匙，乙是否能够有所主张？依据何在？甲是否能够有所抗辩？依据 ...
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中介公司的另一个业务员的客户在我之后也向卖方支付了定金，现在卖方以身份证遗失为由不与我确定签订房屋买卖合同的时间，中介也劝我放弃购买此房产，但是合同里有 不出售给买方，视为卖方违约，卖方需双倍返还定金，反之买方在约定时期内未能办理房屋购买手续（含买方房款不能按约定时间付款等因买方产生的原因）或不买此 ...
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