3月15日前取得产权登记证书，但原告至今没有取得房地产权属证书。 现，原告依据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，要求被告办理权属登记备案并承担违约责任 。请求法院予以支持。 违约金的计算方式：自2016年3月15日交房至2018年3月15日 共计：730天为合同约定办理房产证期限，从2018年3 ...
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承担。并在《居间合同》上手写补充条款：房子个税由卖方承担（但合同上没有写房子有1%的个税。中介全程参与，我也有电话录音，可以证明房东的确承诺过承担1 过失行为，该承担什么法律责任？ 第三个问题是房子已经过户到我名下，我已经交了契税，而且拿到了购房发票，但是没拿到房产证。因为拿房产证的凭证在房产中介手上 ...
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违约金，自应交付房屋之日起至交付房屋之日止。 法理分析 目前，没有房产证的房屋交易现象十分普遍，常见的是未取得产权证的商品房、未还清贷款尚在抵押的商品房、 代理的这个案子胜诉了，但据本律师的了解，各地法院及法官的理解并不一致，故而还是存在一定的法律风险的。根据本律师的办案经验，建议广大读者在交易过程中 ...
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，也理应得到法律保护；第一方原告债务人赵波却故意藏匿，企图逃脱国家的法律。于是，第三方担保群体被害人选出3名代表，向当地有关部门报案，并向县公安、法院、政法等部门 .6万元，让哈某担保；借刘某10万元，两年利息3.6万元，让阿某用房产证和土地证抵押担保；借李某20万元，由张某房产作抵押担保；借杨某11 ...
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最近看一套房子，可以在开发商改合同，还没有办房产证，她说让我给他交2000元定金，他去银行申请提前还款，然后让我先把他银行贷款还了，买这样的房子，有什么风险?怎么做可以规避风险呢？我听说没有办理房产证的房子买卖不受法律保护，是这样吗？...
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进行购买。中介那边提出的保证是九月份办出房产证之后他们保存房产证，然后到房子具备交易资格之后三个月内给我办理房产过户，如果三个月内原户主没有出面办理，则在 部分的金额。然后房子现在可以先抵押到我的名下。我想问一下这其中有什么风险，怎么规避，这种交易方式和抵押方式受不受法律保护，如果两年半之后原户主违约 ...
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单元××室，面积××平方米；车库位于该××号楼东头一层，面积××平方米。 （二）出售房屋的所有权证证号为： （三）房屋平面图见房产证。 （四）该房屋占用范围内的土地使用权 本协议一式四份。其中甲方留执二份，乙方留执二份，均具有相同的法律效力。 第十一条 本协议自甲乙双方签定之日起生效。 甲方（签章） ...
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，户型为两个75平合并为一套（海南政策限制出售小户型），所以能有一个房产证，由于女方在海南已有房产，故以男方名字购买（海南政策规定外地户口在海南只能 的购房以及出资协议是否有法律效应。 3，应该如何签订有效的法律效应。 4，有没有相关的法律涉及到未婚男女协议共同出资买房。 5，共同买房会面临哪些风险。...
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看中海州区一套房子，但小区入住七八年了房产证还没有下来。我想问一下买这种房子有哪些风险？如果要买，签订合同事应重点囊括哪些问题？到公证处公证有法律效应吗...
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还没有让办理房产证，说是明年才可以办理，也就是房地产开发商这里还没有房产证办理，有人说在这期间没有办理房产证，买卖的房屋是不受法律保护的！双方签订的任何协议是没有法律效议的！是这样么？如果买这个房子如何规避风险！还需要用贷款还房款...
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