在广州某批发市场承租了一间档口，合同并未到期，由于物业与原业主的交接问题，收了我们的押金单却没有交还押金，而新的业主却要求我们另外交一份押金，市场物业方也要求我们重新签管理合同，重新缴费。...
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地下停车位且对外出租，地上部分为消防通道，不允许停放车辆，所以就出现一个问题，没有地下停车位的车主无法进入小区，拥有停车位的车主凭借门禁系统进入小区， 水平，而且物业与业主签订的《物业管理服务协议》里也写明了小区封闭式管理，且明确规定了业主不得占用公用部位，公用部位包括小区道路。主要问题就是小区封闭 ...
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我住的小区存在很多物业管理的问题（1.安全保卫严重失职，小区开始已经有四家住户被盗；2.部分业主在小区的绿化面积种菜；3.小区业主私拉乱建；4小区内车辆乱停乱放，消防通道已经被堵住了。），现在业主们推选我作为代表与物业公司谈判，我该注意一些什么问题，如何争取我们应有的权益。...
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律师您好，我是业主，前几天物业打来电话叫我们交物业费，但是价格我们不满意，我们和物业公司是签过合同的，在合同上注明物业费价格的后面，写了以上费用均待定这句话。是不是我们可以这么认为，物业公司要跟我们业主商量物业费的价格。希望律师帮我解决一下...
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市南区高档封闭小区，物业与开发商为同一公司。物业公司擅自将小区内未卖出的房子改为群租房，有的房子甚至隔断出十二间卧室，一套房子住了三十多 居民安全。请问： 1，这种情况到底该如何处理？ 2，除了投诉群租的安全隐患问题外，是否可以就业主的权益受到侵犯进行维权？该怎样处理？ 3，如果打官司，业主胜算如何？...
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物业公司以一楼没交维修基金为由，不动用楼层维修基金。无奈之下我家与对门出资维修。第三家物业公司入驻之后要求缴纳物业管理费，我父亲拿着维修费用收据去物业希望协商这个问题。但是他们直接说:“我们不管这个，你们必须交！”现在他们要广播公布未缴费业主名单。请问应该怎么处理？谢谢！！！...
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公司玻璃幕墙窗户自爆，砸坏了我楼下的车，想咨询下责任归属问题。 玻璃所在区域的公司不是业主，业主将一半的办公区租赁给该公司，大楼玻璃已使用十年以上。 物业一方 业主一方要求承租方拿出非人为损坏证据，不然就认定为承租方人为损坏；承租方称玻璃已损坏多日，早就报过物业与业主，他们不理会。 到底这事由谁负责。...
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某业主和物业管理公司因为有一些矛盾未解决，物业管理公司禁止某业主及其家属乘坐小区楼巴，某业主能否拒交管理费？某业主不想诉讼，究竟可不可以拒交管理费。...
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我是居住小区的业主，‘由于物业管理费的问题，具体是:我家2014年家里在大白天早上九点至十点之间被盗。物业说不担责任。我认为应担责。由此我2015年物业管理费未交。物业人员与我去派出所理论，当着工作人员面再三骂我。我气愤之下推了骂人责一掌，‘将骂人者推倒坐 ...
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入住三年小区物业管理公司连换俩家没与业主重签合同，设施配套不到位（无规划车位乱停乱放，无监控设备，绿化是遍地长野草，路灯坏无人管没人修，物管 广大小区业主致歉，（因为还有其它业主也被扎胎）请问我该如何维权？物管公司属国家那个部门监管……？这件小老百姓身上发生的小事情，却映射出个社会大问题，求法律援助！...
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