您好,我想咨询一下:我与商场签订了为期三年的商铺租赁合同并交纳了保证金。但现在商场经营不善70%以上商户关门致使我无法再经营下去,我能否要求提前要求商场退还保证金?...
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签订了2年的商铺租赁合同,到期未续约,出租房上月交了6000元,于今日突然说不租了,房租年16000,出租房让其于近期搬出,承租方不肯说要住够6000的,并录了出租当收到6000的口供,请问出租房可以让他近期办离吗?需要做些什么准备?他的要求合理吗?...
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我于别人签订了商铺租赁合同,交了2.5万的押金,后来发现这个人不是房东只是上一个租户,而且房子没有正常手续,现在要拆除我该怎么办?他这算是诈骗吗?...
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:2011年3月17日,雄枫公司作为出租方,与作为承租方的袁某,签订《商铺租赁合同》一份,将其名下物业“流行前线情景式购物街区”第一层的9318号 租赁期限17个月(2011年11月23日起至2013年4月22日)所分摊的租金12750元(即全部租金18000元/24个月*17个月)。袁某有权要求出租 ...
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乙方与甲方签订商铺租赁合同,签订合同时间为6月22日,因商铺前期工程未完工,约定合同履行期为9月1日,约定年租金二十五万元,合同签订后,乙方向 下旬就完工了,甲方口头通知乙方入驻,但乙方以资金未到位等理由拒绝入驻,也拒绝缴纳剩余的五万元,甲方因前期收到了租金二十万元,就没再催促乙方入驻,等到来年8月的 ...
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情况是我租赁的店面是承租的甲方的,甲方是与商场的物业签订的商铺租赁合同,我是和甲方签订的租赁合同,我的商铺面积是甲方商铺的一部分,现在甲方由于经营不善,将剩下的 店铺面积转让给第4方,同时也是将我与甲方签订的合同一起转让给第4方,我想请问我与甲方签订的合同里边的内容,与第四方有关系吗?甲方的这种行为是 ...
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2005年6月,与百荣世贸商城签订合同租赁期限20年(2025年8月)的《百荣世贸商城商铺租赁合同》,合同约定2012年以后租金保持不变,不再涨价。2012年6月6日夜,百荣世贸商城强行拆除商铺解除合同,法院判决,解除合同无效。百荣世贸商城同意承担违约赔偿责任,可是法院只判决赔偿六个月的 ...
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在签订合同中,有这样一条规定:如果乙方(租房人)违约,需承担当年所交房租费,而甲方(房东)违约,并没有标注其自己违约后,所承担的违约金,请问这样的条款合法吗?商铺租赁合同 出租方(以下简称甲方) 甲方名称: 甲方地址: 法定代表人: 身份证号: 承租方(以下简称乙方 ...
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本人与某房产公司,签订了一份商铺租赁合同。合同内容的第五条是这样的:第五条出租方与承租方的变更。1、租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,乙方无异议。乙方特别声明:无论其承租的房屋售价如何,乙方自动放弃房屋的优先购买权了,届时,无需另行通知及征询其优先购买权之意见。但甲方应 ...
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各位律师,你们好,本人是商铺房东,与人签订了商铺租赁合同,但后来在工商所查询下发现我的铺位注册有一家公司,而这家公司的法人代表与跟我签订合同的人不是同一 他说他是这家公司的老板,喜欢让谁做法人代表都可以。我是必须跟营业执照上的法人代表或公司重新签订合同吗?如果他不上肯重新签,需让他提供什么资料?谢谢!...
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