你好。 我作为买家在购房合同中与卖家约定于2月6日过户，后因中介2月4日春节放假，并办理贷款审批银行较忙，延后至2月底3月初过户。再并次 想卖房，算谁违约，双方如何赔偿。 谢谢。当次付了20万定金。 合同中说明若没有2月6日过户，则根据情况算双方中某一方违约。每天万分之五违约金。并说明若违约15日没有 ...
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去年十二月与中介以及买方签订购房合同，今年买方不买了，按照合同规定，定金不退，并且买方发生违约的话，赔偿总房价10％，房价80万，违约金8万，我应该 得到赔偿，我是卖房买房，因为买房的违约导致我另外一个合同违约，是否可以要求赔偿 我拿着合同起诉买方，中介不愿意当证人怎么办， 如果我胜诉的话，诉讼费是否 ...
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，严重影响了我楼通风、采光！且开发商未通知，咨询物业后说是已与当地规划局办好，不必通知购房业主！那么我该如何维权？按照合同约定，我有权退房并可申请违约金，法律是否支持？想要求赔偿，数额如何界定？购房合同上没有当时规划图的附件；但是当时买楼时开发商承诺按宣传页上规划图布局建设 ...
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合同上的总价低）还没再签合同。购房合同出错，开发商是否要承担责任？合同注销前开发商要我承诺注销后必须重签，如果不签要赔偿百分之二十的违约金，我没有有答应，目前还在相互较劲状态。我该怎么办...
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我所居住的小区，产权证晚与合同约定时间办理，产权单位也承认确实属于自身问题，愿意赔偿违约金，但是不是以现金的形式赔偿，而是以抵物业费、停车费等的形式来赔偿（与我们签订购房合同条款不符），我们业主不同意。我想问一下，如果我们集体提出诉讼的话，现金赔偿的几率有多少，恳请答复，谢谢！...
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我4月底签完购房合同交完首付，约定混合贷款，当时房子未封顶，置业说七月份封顶再办贷款，我已经找好了外地的工作，约好7月份去工作，现在 拖几个月才能封顶，我如果7月份去外地工作可以退房么？需要交违约金么？合同付款是这么规定的：分期付款：第一期首付XX元，日期XXXXXXXX，第二期第三期空白，预购商品房 ...
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买了一个二手房，原房东不愿意交以前的物业费水费，根据购房合同交房前必须交清物业费水费电费煤气费，我是否可以按照购房合同要求他赔偿我违约金两倍定金。此前我已找中介和原房东联系了好几次，原房东说的和物业有矛盾然后不交物业费水费，现在物业找我。...
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我签了一份二套房购房合同，交了5成房款，房贷还没有发放，现在要求首付6成了才能贷款，我要求退房，按照法律应该怎么处理？房产商说的要赔偿总房款的10%的违约金，又没有写入合同，我觉得不合理。我改怎么办？还有对成都市购房合同范本中的第九条的法律解释是怎么样的？...
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我签了一份二套房购房合同，交了5成房款，房贷还没有发放，现在要求首付6成了才能贷款，我要求退房，按照法律应该怎么处理？房产商说的要赔偿总房款的10%的违约金，又没有写入合同，我觉得不合理。我改怎么办？还有对成都市购房合同范本中的第九条的法律解释是怎么样的？...
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抵价，差额部分补差价，现在我不想换了，因他的房屋无产权证，只有购房合同，听说无产权房屋是不能进行转让和买卖的请问此合同现在是否有效？如现在他上法院起诉我赔偿违约金，我会胜讼吗？应该算谁违约？那现在所签合同有效不?如上诉法院,法院会支持谁?会判谁违约？ ...
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