二手房房屋买卖合同定金 -法律咨询搜索

购买二手房

购买二手房待解决 512ee7f63bd47 本人是香港户籍,2013年1月在买、卖、中介三方下签定房屋买卖合同,并己交定金。合同注明3月31前过户,5月15日交楼,违约金为交易金10%。现业主以不想卖,不想赔偿,退回定金的理由与买方多次协商不果。买方要求业主协助办理按揭手续,业主以“迟D” ...

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三方房屋买卖合同纠纷

二手房交易中签了三方合同，买方未付定金，合同中没有明确介定未付定金的责任与义务，只在合同的第九条中写到：已方交付定金后不能按本合同向乙方出售该物业，但需退还乙方的已付的所有款项。乙方应向甲方支付成交价的10%的违约金。定金约定交的时间是今年的10月17号，但因为在当天就吵翻了，对方就没交定金就走 ...

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二手房买卖纠纷在线等~~

律师您好：我通过中介公司买了一套二手房，在交纳定金后。房主因为有两套房子的关系（需缴纳个税）现在拒绝签订主合同。请问我是否可以通过法律手段来维权补充：我现在手里的证据只有定金收条一张，上面有注明房屋地址以及梯号和我缴纳的定金数额....

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房屋买卖

于今年10月1日在中介和房东签订二手房买卖合同，交了一万元定金，但是由于目前首付是三次，无法凑足钱支付，于是第二天就打电话给中介和房东合同中协议是房屋过户时给中介费，现在交易没有完成，中介是否能收取中介费呢？合同规定是房屋成功过户之后给中介费的，现在交易没有成功也要给中介费吗？成不成功都要给中介费 ...

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二手房问题

五月份签了一份二手房居间合同，业主尚未拿到房产证（因是新房计划明年3月份过户给我）；但目前我的工作单位搬迁想放弃（本人是买方）。违约责任：1 后守约方可以获得的利益。我的问题：1、未有房产证的房屋买卖合同是否有效？ 2、违约责任的第3条，我是否应赔偿对方合同价和原房价的差价，甚至更高？（咨询律师， ...

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烦恼的二手房居间合同（违约问题）

五月份签了一份二手房居间合同，业主尚未拿到房产证（因是新房计划明年3月份过户给我）；但目前我的工作单位搬迁想放弃（本人是买方）。违约责任：1 后守约方可以获得的利益。我的问题：1、未有房产证的房屋买卖合同是否有效？ 2、违约责任的第3条，我是否应赔偿对方合同价和原房价的差价，甚至更高？（咨询律师， ...

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二手房买卖买家想违约

一套房于2010年1月份与买家通过中介签订协议（中介自己打印的买卖合同，不是正式的买卖合同）买家付房屋总价30%定金给我，产证6月5号办妥可与买家进行正常回答！买家现在愿意签协议，因为本人没在上海，买家电话里跟我很肯定地说，签买卖协议公证给中介，然后银行放贷款给我，我收到款后再去公证过户给他们，这些 ...

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此二手房合同有效吗？

卖方有一共有权人未在《房屋买卖合同》上签字也未出具书面委托授权书，只在《定金协议书》上签了字，《定金协议书》上写了房屋地址，成交价格，贷款方式，定金数额，签合同的期限。请问各位律师，这个合同有效吗？谢谢！...

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今年6月份在中介的服务下买了套二手房，需要因产证没有满两年，业主急需用钱

6月份在中介的服务下买了套二手房，需要因产证没有满两年，业主急需用钱，交了大额定金40万，签了存量房屋买卖合同（经纪成交版），合同协定7. 1月份房产证满两年后办理过户。但业主以各种理由至今不肯交房，请问他是否已经违约，我可否解除购房合同，要求业主2倍赔偿违约金，然后要求中介退还中介服务费，要求业主和 ...

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二手房买卖违约，补充协议是否具有法律效力，从起诉到获得赔偿要多久？

方已经向出卖方支付人民币40万元整，其中定金：人民币2万元整，房屋预付款：人民币38万元整。签订存量房买卖合同（三方合同）的同时还另行签署了一份补充协议退还买受方本金人民币40万元整，并赔偿人民币30万元整。现在出卖方在卖房办理手续中，把房产证抢走了，并且表明不愿意进行后面的交易流程。请问补充 ...

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