完工，合同约定面积以双方实测为准，租赁是商定以实际出租面积为准合同内并未体现公摊。 该商铺于2013年1月交付，由于景区领导要求我于2月5日必须完成 实测甲方现只愿意把面积减至252.8平米并未有然后依据，我可以提起诉讼要求判定合同无效么？ 此店面我装修投入约60万，各种设备器具采购越45万，现在库存 ...
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本人购买的地下街商铺合同上写明，开发商代为出租三年，三年后交给买方自行出租，可三年过后，开发商说为了更好管理，仍由他们代为收租，并且当年房租仍维持去年价格，本人要求收回商铺自行出租，开发商要求在5月30日前商铺不能空闲，否则他们要怎么怎么样，请问他们有权利继续代为出租吗？有权利 ...
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出租方（甲方）收回未满合同期的商铺，但合同内的“第十五条：本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方。出租房屋 一个月通知乙方，退还租赁保证金，并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同。”（乙方无装修过商铺只是做修理单车及电动车）甲方在3月15日要求乙方4月18日前扦 ...
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，可根据合同那些应该算废弃物的，我现在想退租，请问合同有效么？对方是否违约？ 整个事件流程如下： 出租方：某商业地产公司 承租方：本人 第三方：前任承租者杨某 10. 杨某与公司的纠纷是否解决，商议了清铺的事宜，和确定了我与该商铺业主后续合同的签订日期后，缴纳了履约保证金（相当于3个月房租）和预付的3 ...
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2012年10月我与出租方签订了房屋租赁合同,约定租赁一间面积为275平方米的商铺用于餐饮经营.该商铺租金为140元/平方米,由于签订时该商铺尚未竣工,双方合同内约定注明出租面积以双方实测为准. 后甲方于2013年1月交付该商铺,我进场装修至2013年 ...
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怎样查询此铺“出租/销售的情况”，防“一铺多租”找证据？ 3、关于铺位划线：《租赁合同》有平面图，有铺位号，有平方米数。但现场没有真实划线。能否找到具体铺位，是否 成立两个公司A和B。与个人签证两份《租赁》。 第1份《租赁合同》：A公司出租商铺15年给个人（签15年，个人一次交付15年的租金）， 第2 ...
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我在贵阳，我想咨询一下关于租凭合同方面的问题。我有一个商铺现在租给别人，因为租金的问题，现想收回商铺。这个商铺租给承租方，后面承租方将商铺转让 方想收回商铺，但第三方要求赔偿转让费用，我想问是否出租方应赔偿这笔费用？ 我想问一下杨律师，这个合同期还没有到期，而我没有收到这笔转让费，这样的情况应该怎么办 ...
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好！ 有一个疑问想请教一下大家，本人有一个商铺租凭合同，合同有效期是10年，在第五年和第十年的末可以向甲方（及出租方房产公司）申请退租，但是注明其他时间 的日期，大家看，这房产公司是什么意思，她是说明了，他们出租的楼层已经整体转售出去了，那在出租给我们的同时，他可以再出售的吗？这个不违法相关法律吗? ...
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所示。运营商在经营过程中，又违规将地下一层改建为商场，分割后出租。地下商铺，运营商每铺收取押金5万元。 二、问题反映 （一）强迫式销售策略 经交涉，2011年前后有人用号码为2915066的电话，通知业主到销售部改签《委托经营合同》。改签后，经营公司由“香港金海凯园国际商业运营管理公司”变更为“淮南 ...
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年3月份看到建政路一处商业楼接近竣工，通过中介得知有临街商铺出租，于是跟商铺的承租方签订了租赁合同，约定2016年9月份交付使用，同时给租户一个月的免租期 万月的定金，以及租方也交了中介费，双方约定如果租房违约则无法退回定金，如是出租方违约则双倍赔偿定金，但事件一致拖到现在2017年11月份了出租方仍 ...
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